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2024版住宅小区施工合同价格调整与支付协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方信息

2.1合同甲方信息

2.2合同乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单审核

5.工程价格调整

5.1价格调整原则

5.2价格调整因素

5.3价格调整方法

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付进度

6.3工程款支付条件

7.付款时间节点

7.1预付款支付时间节点

7.2进度款支付时间节点

7.3结算款支付时间节点

8.付款方式

8.1银行转账

8.2现金支付

8.3其他支付方式

9.风险分担

9.1甲方风险

9.2乙方风险

9.3双方共同风险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约金计算

12.3违约责任免除

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）住宅小区：指本合同约定的由乙方承建的住宅项目，包括住宅楼、地下车库、绿化等配套设施。

（2）施工合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方负责本住宅小区施工的合同。

（3）价格调整：指在合同执行过程中，因市场价格变动、政策调整等原因，对原合同价格进行调整。

1.2专用名词解释

（1）工程量清单：指根据设计图纸和施工规范，对工程项目的各项工程量进行详细列出的清单。

（2）进度款：指在施工过程中，按照工程进度支付的款项。

（3）结算款：指工程竣工后，根据竣工结算文件支付的款项。

2.合同双方信息

2.1合同甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2合同乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______住宅小区

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目工期：_______

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

（1）国家及地方相关施工规范、标准；

（2）设计图纸；

（3）施工方案；

4.2工程量清单内容

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰装修工程；

（4）室外工程；

4.3工程量清单审核

（1）甲方负责审核工程量清单的准确性；

（2）乙方应在收到工程量清单后_______日内完成审核，并通知甲方。

5.工程价格调整

5.1价格调整原则

（1）根据国家及地方相关政策规定；

（2）根据市场价格变动；

（3）根据工程实际情况；

5.2价格调整因素

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）设备租赁费；

（4）施工方案调整；

5.3价格调整方法

（1）按比例调整；

（2）按实际发生调整；

（3）按合同约定调整。

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

6.2工程款支付进度

（1）预付款：合同签订后_______日内支付；

（2）进度款：按工程进度分阶段支付；

（3）结算款：工程竣工后_______日内支付；

6.3工程款支付条件

（1）乙方完成相应工程量；

（2）甲方验收合格；

（3）乙方提交相关证明材料。

8.付款方式

8.1银行转账

（1）甲方应按照合同约定的支付进度，将工程款通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到银行转账通知后_______日内，向甲方提供收款确认函。

8.2现金支付

（1）现金支付仅限于合同约定的预付款支付。

（2）甲方应在支付现金时，由乙方指定专人接收，并出具收款凭证。

8.3其他支付方式

（1）如双方同意采用其他支付方式，应在合同中明确约定。

（2）任何非约定的支付方式均需提前取得甲乙双方书面同意。

9.风险分担

9.1甲方风险

（1）甲方承担因政策调整、市场波动等非乙方责任因素导致的价格上涨风险。

（2）甲方承担因设计变更、工程延期等非乙方责任因素导致的费用增加风险。

9.2乙方风险

（1）乙方承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等风险。

（2）乙方承担因材料、设备等原因导致的工