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建设工程承包合同书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

《建设工程承包合同书》

一、合同双方当事人

1.发包方：系依法成立并合法存续的企业法人，主要从事[发包方主要业务范围]等相关业务，具备签订和履行本合同的资质和能力。

2.承包方：系依法成立并合法存续的企业法人，主要从事[承包方主要业务范围]等相关业务，具备签订和履行本合同的资质和能力。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程涉及的各项工作内容，如基础施工、主体建设、装修等]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、占地面积等具体数据]

三、工程承包范围

承包方承包的工程范围为上述工程概况中所提及的全部工程内容，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等各个环节。

四、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[明确规定总的施工天数，保证工程按时完成]

五、工程质量标准

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时应满足发包方的特定质量要求。承包方应建立完善的质量控制体系，保证工程质量达到约定标准，如在施工过程中出现质量问题，承包方应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。

六、合同价款与支付

1.合同价款：本合同的总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括但不限于工程的设计、施工、材料采购、设备安装、调试等所有费用，除非经双方协商一致并签订书面补充协议，否则不得随意调整。

2.付款方式：

预付款：发包方在合同签订后[X]日内，向承包方支付合同价款的[X]%作为预付款。

进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度报表，发包方在收到报表后的[X]日内，按照已完工程进度的[X]%向承包方支付进度款。

竣工款：工程竣工经发包方验收合格后[X]日内，发包方向承包方支付合同价款的[X]%。

质保金：发包方在质保期届满后[X]日内，向承包方支付合同价款的[X]%作为质保金，质保期为[具体质保期时长]。

3.付款时间：各阶段款项的支付时间均以发包方实际收到相关款项的时间为准，如因发包方原因导致款项支付延迟，承包方有权顺延工程进度。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

协助承包方办理与工程相关的手续和证件。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。

负责工程施工所需的全部材料和设备的采购，并保证其质量符合要求。

建立健全的安全管理体系，采取有效措施保证施工安全，如发生安全，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

按照合同约定的时间和方式向发包方提交工程进度报表和相关资料。

八、工程变更

1.如发包方需要对工程进行变更，应提前[X]日书面通知承包方，并提供变更设计方案和相关资料。

2.承包方收到发包方的变更通知后，应在[X]日内提交变更后的工程预算和施工方案，经发包方审核同意后，方可进行变更施工。

3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整，并签订书面补充协议。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收，如逾期未验收视为工程验收合格。

2.结算方式：工程验收合格后，承包方应按照合同约定的时间和方式向发包方提交工程结算报告，发包方应在收到结算报告后的[X]日内进行审核，如无异议，双方应按照审核结果进行结算；如发包方对结算报告有异议，应在收到结算报告后的[X]日内提出书面意见，双方应在接到书面意见后的[X]日内进行协商，协商不成的，可委托有资质的第三方进行鉴定，鉴定结果作为结算的依据。

十、违约责任

1.如发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如逾期超过[X]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

2.如承包方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向发包方支付违约金；如工程质量不符合约定标准，承包方应负责返工直至达到约定标准，如因工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免