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2024版商业综合体基础装修与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.基础装修内容

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修工期

3.4装修质量要求

4.运营管理内容

4.1运营管理范围

4.2运营管理目标

4.3运营管理团队

4.4运营管理期限

5.投资及费用

5.1投资总额

5.2投资分摊

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.权利与义务

6.1双方权利

6.2双方义务

6.3违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：项目基础装修设计图纸

10.2附件二：项目运营管理方案

10.3附件三：投资及费用明细表

11.合同修改

11.1修改程序

11.2修改效力

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签订日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同解除后的处理

14.1财务结算

14.2财产移交

14.3其他事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方（投资方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（运营方）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目占地面积]、[总建筑面积]

2.4项目性质：[项目性质描述，如：商业综合体、购物中心等]

3.基础装修内容

3.1装修范围：[详细列出装修涉及的区域，如：大堂、电梯厅、公共卫生间等]

3.2装修标准：[装修材料、设计风格、质量要求等]

3.3装修工期：[装修开始日期至竣工日期]

3.4装修质量要求：[按照国家相关标准或行业标准执行]

4.运营管理内容

4.1运营管理范围：[详细列出运营管理的具体内容，如：物业、安保、清洁、维护等]

4.2运营管理目标：[设定运营管理的预期效果，如：提升顾客满意度、保证商业安全等]

4.3运营管理团队：[明确运营管理团队的构成及职责分工]

4.4运营管理期限：[运营管理服务的起始日期至终止日期]

5.投资及费用

5.1投资总额：[总投资金额]

5.2投资分摊：[甲方、乙方各自承担的投资比例]

5.3费用支付方式：[如：分期支付、按月支付等]

5.4费用支付时间：[每个支付周期的具体时间节点]

6.权利与义务

6.1双方权利

6.1.1甲方权利：[甲方在合同期间享有的权利，如：投资回报、项目决策等]

6.1.2乙方权利：[乙方在合同期间享有的权利，如：运营管理权、项目收益等]

6.2双方义务

6.2.1甲方义务：[甲方在合同期间应履行的义务，如：按时投资、配合运营等]

6.2.2乙方义务：[乙方在合同期间应履行的义务，如：确保运营质量、维护项目形象等]

6.3违约责任

6.3.1甲方违约责任：[甲方违约时应承担的责任，如：赔偿损失、支付违约金等]

6.3.2乙方违约责任：[乙方违约时应承担的责任，如：赔偿损失、支付违约金等]

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：[涉及商业秘密、技术秘密等信息]

7.2必威体育官网网址期限：[保