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2024版商业综合体分包施工合同登记册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目工期

3.分包工程范围

3.1分包工程内容

3.2分包工程量

3.3分包工程标准

4.分包工程款支付

4.1支付款项

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交工验收

5.1交工验收标准

5.2交工验收程序

5.3交工验收时间

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量保证

6.3质量责任

7.工程安全

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

8.保险

8.1工程保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：分包工程量清单

13.2附件二：分包工程合同

13.3附件三：工程图纸

14.其他约定事项

14.1法律法规

14.2不可抗力

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1分包方：[分包方全称]

1.1.2总包方：[总包方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1分包方地址：[分包方详细地址]

1.2.2总包方地址：[总包方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1分包方联系人：[分包方联系人姓名]

1.3.2分包方联系电话：[分包方联系电话]

1.3.3总包方联系人：[总包方联系人姓名]

1.3.4总包方联系电话：[总包方联系电话]

2.项目概况

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地址：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目总建筑面积/占地面积等]

2.4项目工期：[项目开始时间]至[项目结束时间]

3.分包工程范围

3.1分包工程内容：[详细列出分包工程的具体内容，如土建、安装、装修等]

3.2分包工程量：[根据工程量清单，列出具体的工程量]

3.3分包工程标准：[按照国家或行业标准，列出分包工程的具体质量标准]

4.分包工程款支付

4.1支付款项：包括预付款、进度款、竣工结算款等

4.2支付方式：银行转账或现金支付

4.3支付时间：按照工程进度和合同约定的时间节点支付

5.交工验收

5.1交工验收标准：[按照国家或行业标准，列出交工验收的具体标准]

5.2交工验收程序：[详细列出交工验收的具体程序，包括验收时间、验收人员、验收内容等]

5.3交工验收时间：[合同约定的交工验收时间]

6.工程质量

6.1质量标准：[按照国家或行业标准，列出工程质量的具体标准]

6.2质量保证：[分包方应提供质量保证书，保证工程质量符合合同约定]

6.3质量责任：[在工程质量问题出现时，双方应按照合同约定承担相应的责任]

7.工程安全

7.1安全责任：[双方应共同承担工程安全责任，确保施工安全]

7.2安全措施：[详细列出施工过程中的安全措施，包括现场安全管理、安全培训等]

7.3安全事故处理：[在发生安全事故时，双方应按照国家相关法律法规和合同约定进行处理]

8.保险

8.1工程保险

8.1.1分包方应投保建筑工程一切险，保险金额不低于分包工程合同价的110%。

8.1.2保险期限自开工之日起至竣工验收合格之日止。

8.2人员保险

8.2.1分包方应为其施工人员投保意外伤害保险，保险金额不低于每人10万元。

8.2.2保险期限自开工之日起至竣工验收合格之日止。

8.3财产保险

8.3.1总包方应为其自有财产投保财产保险，保险金额应覆盖其所有财产价值。

8.3.2保险期限自开工之日起至竣工验收合格之日止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1分包方未按合同约定完成工程量或质量不达标。

9.1.2总包方未按合同约定支付工程款。

9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2违约金比例根据违约情形和合同约定确定。

9.3违约处理

9.3.1双方应友好协商解决违约问题。

9.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商