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2024年度集体土地租赁合同（高新技术产业）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用要求

6.3土地使用限制

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任

7.2土地管理责任

7.3土地使用安全

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1合同生效

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所地：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.土地基本情况

2.1土地位置：___________

2.2土地面积：___________平方米

2.3土地用途：高新技术产业用地

2.4土地等级：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币___________元

4.2租金支付方式：按年支付，于每年的____月____日前支付

4.3租金支付时间：每年____月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后可进行调整

5.2调整方式：按年调整，调整幅度不超过____%

5.3调整时间：每年____月____日

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：仅限于本合同约定的土地范围内

6.2土地使用要求：严格按照国家相关法律法规和土地使用规划进行建设与使用

6.3土地使用限制：禁止从事任何违法活动，不得改变土地用途

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任：由出租方负责土地的日常维护与管理

7.2土地管理责任：由承租方负责土地的日常使用与管理，确保土地的合理利用和环境保护

7.3土地使用安全：双方应共同确保土地使用过程中的安全，防止事故发生

8.合同变更与解除

8.1变更条件：因国家政策调整、法律法规变更、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2.1出租方未按合同约定提供符合要求的土地；

8.2.2承租方未按合同约定支付租金；

8.2.3承租方违反土地使用条件，造成严重后果；

8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.3变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；

9.1.2违反土地使用条件的，应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失；

9.1.3未经出租方同意擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按合同约定提供土地的，应向承租方支付____%的违约金；

9.2.2提供的土地不符合合同约定的，应负责修复或更换，并赔偿承租方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：___________仲裁委员会

11.不可抗力

11.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履