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2024版商业综合体场地租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁标的物

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

3.1租金调整机制

3.2租金支付违约责任

4.1租赁场地使用范围及限制

4.2场地设施及维护

5.1租赁保证金

5.2保证金退还条件及流程

6.1违约责任

6.2违约赔偿

7.1不可抗力

7.2争议解决方式

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.1合同续签

10.1合同生效及终止

11.1合同附件

12.1合同变更

13.1合同必威体育官网网址

14.1合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同租赁标的物

1.3.1租赁场地位置：____市____区____街道____号____层____室

1.3.2租赁场地面积：____平方米

1.3.3租赁场地用途：____

2.1租赁期限

2.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.1.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金：每月人民币____元整。

2.2.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

2.2.3首付款：____个月租金作为首付款，于合同签订当日支付。

3.1租金调整机制

3.1.1租金调整：自____年起，每年租金根据市场行情调整一次，调整幅度不超过____%。

3.2租金支付违约责任

3.2.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.1租赁场地使用范围及限制

4.1.1承租方仅可使用租赁场地进行____业务。

4.1.2承租方不得将租赁场地用于____用途。

4.2场地设施及维护

4.2.1出租方负责租赁场地设施的维护及保养。

4.2.2承租方在使用过程中对租赁场地设施造成损坏的，应承担赔偿责任。

5.1租赁保证金

5.1.1租赁保证金：人民币____元整，于合同签订当日支付。

5.1.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

5.2保证金退还条件及流程

5.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

5.2.2退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内将租赁场地恢复原状，并向出租方提交退还保证金申请。出租方应在收到申请后____日内退还保证金。

6.1违约责任

6.1.1若出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付____%的违约金。

6.1.2若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

6.1.3若承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同。

8.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。

8.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1双方解除合同，应提前____天书面通知对方。

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。

9.1合同续签

9.1.1租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。

9.1.2续签合同内容应与原合同一致，除非双方另有约定。

10.1合同生效及终止

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.1合同附件

11.1.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、付款凭证等。

11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

12.1合同变更

12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1合同必威体育官网网址

13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有必威体育官网网址义务。

13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。

14.1合同解除后的处理

14.1.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁场地，并保持场地完好。

14.1.2出租方应在合同解除后____日内退还承租方已支付的保证金。

14.1.3合同解除后，双方应按照合同