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2024年度集体土地流转与经营权抵押合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.土地流转与经营权抵押概况
2.1土地位置及面积
2.2土地用途
2.3流转期限
2.4经营权抵押
3.土地流转费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.土地流转与经营权抵押条件
4.1土地流转条件
4.2经营权抵押条件
5.土地流转与经营权抵押程序
5.1流转申请与审批
5.2抵押申请与审批
5.3合同签订
6.土地流转与经营权抵押权益
6.1甲方权益
6.2乙方权益
7.土地流转与经营权抵押责任
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.土地流转与经营权抵押变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.土地流转与经营权抵押争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.土地流转与经营权抵押合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
11.合同附件
11.1附件一：土地流转与经营权抵押合同
11.2附件二：土地权属证明文件
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效与解释
12.1合同生效条件
12.2合同解释
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同备案与公示
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方法定代表人：____________________
甲方住所：_________________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方法定代表人：____________________
乙方住所：_________________________
2.土地流转与经营权抵押概况
2.1土地位置及面积
土地所在地：_______________________
土地面积：_________________________平方米
2.2土地用途
土地用途：________________________
2.3流转期限
流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
2.4经营权抵押
经营权抵押期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
3.土地流转费用
3.1费用构成
土地流转费用包括：土地租金、押金、税费等。
3.2费用支付方式
土地流转费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件。
3.3费用支付时间
首次支付时间：____年____月____日
后续支付时间：每年____月____日
4.土地流转与经营权抵押条件
4.1土地流转条件
甲方应保证土地权属清晰，无任何权属争议。
乙方应具备合法经营资格，并承诺按照约定用途使用土地。
4.2经营权抵押条件
乙方应保证抵押物真实、合法，并承诺在抵押期间保持抵押物价值。
甲方应同意乙方以经营权作为抵押物进行抵押。
5.土地流转与经营权抵押程序
5.1流转申请与审批
乙方应向甲方提出土地流转申请，甲方应在收到申请之日起____个工作日内予以审批。
5.2抵押申请与审批
乙方应向甲方提出经营权抵押申请，甲方应在收到申请之日起____个工作日内予以审批。
5.3合同签订
双方经协商一致后，签订本合同。
6.土地流转与经营权抵押权益
6.1甲方权益
甲方享有土地租金收入，并在乙方违约时有权解除合同。
6.2乙方权益
乙方享有土地经营权，并有权在抵押期间使用土地。
7.土地流转与经营权抵押责任
7.1甲方责任
甲方应保证土地权属清晰，不得有隐瞒或欺诈行为。
7.2乙方责任
乙方应按照约定用途使用土地，并按时支付土地流转费用。
8.土地流转与经营权抵押变更与解除
8.1变更条件
8.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。
8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的，可以变更合同。
8.2解除条件
8.2.1乙方未按约定支付土地流转费用，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。
8.2.2乙方违反合同约定，造成土地损失或环境污染的，甲方有权解除合同。
8.2.3甲方未按约定提供土地，经乙方催告后仍不提供的，乙方有权解除合同。
9.土地流转与经营权抵押争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.土地流转与经营权抵押合同终止
10.1终止条件
10.1.1合同约定的流转期限届满。
10.1.2双方协商一致解除合同
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