2024年度集体土地房屋买卖合同纠纷调解与仲裁范本.docxVIP

2024年度集体土地房屋买卖合同纠纷调解与仲裁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

2.4房屋用途

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.产权过户及登记

5.1产权过户

5.2登记手续

5.3登记费用

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2调解程序

8.3仲裁程序

8.4仲裁机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.其他约定

14.1争议解决

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋权属证明文件编号：

2.1.2房屋权属证明文件出具日期：

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋所有权证出具日期：

2.3房屋现状

2.3.1房屋地址：

2.3.2房屋面积：

2.3.3房屋结构：

2.3.4房屋装修情况：

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：

2.4.2实际用途：

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1房屋总价款：

3.1.2付款币种：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3余款支付方式：

3.2.4余款支付时间：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付期限：

3.3.2余款支付期限：

3.4付款凭证

3.4.1首付款支付凭证：

3.4.2余款支付凭证：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付前买方应提供的资料：

4.2.2房屋交付前卖方应履行的义务：

4.3房屋验收标准

4.3.1房屋验收标准依据：

4.3.2房屋验收项目及标准：

4.4验收程序

4.4.1验收程序步骤：

4.4.2验收报告出具：

5.产权过户及登记

5.1产权过户

5.1.1产权过户申请时间：

5.1.2产权过户申请资料：

5.2登记手续

5.2.1登记手续办理时间：

5.2.2登记手续办理费用：

5.3登记费用

5.3.1登记费用承担方：

5.3.2登记费用支付时间：

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.1.1履约保证金总额：

6.1.2履约保证金支付时间：

6.2保证金支付

6.2.1保证金支付方式：

6.2.2保证金支付账户：

6.3保证金退还

6.3.1保证金退还条件：

6.3.2保证金退还时间：

8.纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2调解程序

8.2.1双方同意将纠纷提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

8.2.2调解期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；

8.2.3调解不成的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼。

8.3仲裁程序

8.3.1双方同意将纠纷提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

8.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁；

8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.4仲裁机构

8.4.1仲裁机构名称：

8.4.2仲裁机构地址：

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力