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2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付

6.公共配套设施移交

6.1配套设施清单

6.2配套设施移交方式

6.3配套设施移交时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：公共配套设施移交协议

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]

2.2房屋面积

[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构类型：如砖混结构、框架结构等]

2.4房屋用途

[房屋用途：如住宅、商业等]

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋所有权

3.1.2享有房屋使用权

3.1.3依法转让、出租或抵押房屋

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2按照约定办理房屋过户手续

3.2.3遵守房屋使用规定

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2依法办理房屋过户手续

3.3.3享有房屋处置权

3.4卖方义务

3.4.1确保房屋权属清晰

3.4.2按时交付房屋

3.4.3协助买方办理过户手续

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

[房屋总价：人民币[金额]元整]

4.2付款方式

4.2.1首付款：[首付款比例]%，于合同签订后[天数]日内支付

4.2.2尾款：[尾款比例]%，于房屋交付后[天数]日内支付

4.2.3付款时间：[具体日期]

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.1.1甲方负责办理房屋过户手续

5.1.2买方需配合甲方办理相关手续

5.2税费承担

5.2.1买卖双方按照国家规定承担相关税费

5.2.2税费支付方式：[具体支付方式]

6.公共配套设施移交

6.1配套设施清单

[具体配套设施清单，如电梯、车库、绿化等]

6.2配套设施移交方式

6.2.1甲方负责将公共配套设施移交给乙方

6.2.2移交时间：[具体日期]

6.3配套设施移交条件

6.3.1房屋过户手续办理完毕

6.3.2买方支付完毕房屋尾款

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按时支付购房款

7.1.2卖方未按时交付房屋

7.1.3双方未按照约定办理过户手续

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2.2违约金计算方式：[具体计算方式]

7.2.3赔偿损失计算方式：[具体计算方式]

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章

9.1.2买方支付首付款

9.1.3甲方确认房屋权属清晰无争议

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.1.1本合同附件一为房屋买卖合同的具体内容

10.2附件二：公共配套设施移交协议

10.2.1本合同附件二为公共配套设施移交协议的具体内容

11.合同签署

11.1签署日期

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效