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2024版城市综合体开发联营合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作原则与目标

4.1合作原则

4.2合作目标

5.合作内容与范围

5.1合作内容

5.2合作范围

6.投资与资金

6.1投资方式

6.2资金投入

6.3资金管理

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.项目管理与监督

8.1管理机构

8.2监督机制

8.3管理费用

9.项目风险与责任

9.1风险识别

9.2风险分担

9.3责任承担

10.合作期限与终止

10.1合作期限

10.2终止条件

10.3终止程序

11.利润分配与亏损承担

11.1利润分配方式

11.2利润分配比例

11.3亏损承担

12.知识产权

12.1知识产权归属

12.2使用许可

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.违约责任与争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版城市综合体开发联营合作协议书》。

1.1.2“甲方”指在本合同中指明的城市综合体开发项目的投资方。

1.1.3“乙方”指在本合同中指明的城市综合体开发项目的运营方。

1.1.4“项目”指甲方和乙方共同投资开发的城市综合体。

1.1.5“投资”指甲方按照合同约定投入的资金。

1.1.6“运营”指乙方负责项目的日常运营和管理。

1.1.7“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。

1.1.8“知识产权”指项目相关的专利、商标、著作权等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义如有歧义，应按照本条的解释执行。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方住所：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方住所：____________________

3.项目概况

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目规模：____________________

3.3.1总建筑面积：____________________

3.3.2主要业态：____________________

3.3.3预计投资总额：____________________

3.4项目性质：____________________

4.合作原则与目标

4.1合作原则

4.1.1诚信原则

4.1.2共赢原则

4.1.3合法原则

4.2合作目标

4.2.1实现项目的高效开发与运营

4.2.2提升城市综合体品牌形象

4.2.3为投资者和消费者创造价值

5.合作内容与范围

5.1合作内容

5.1.1甲方负责项目的投资和建设

5.1.2乙方负责项目的运营和管理

5.2合作范围

5.2.1项目开发前期工作

5.2.2项目建设过程中的协调和管理

5.2.3项目运营过程中的服务与维护

6.投资与资金

6.1投资方式

6.1.1甲方以货币形式投入项目

6.1.2乙方以货币形式投入项目

6.2资金投入

6.2.1甲方投入资金总额为：____________________

6.2.2乙方投入资金总额为：____________________

6.3资金管理

6.3.1项目资金由双方共同设立的项目资金专户管理

6.3.2资金使用需经双方共同批准

8.项目管理与监督

8.1管理机构

8.1.1设立项目管理委员会，由甲方和乙方代表组成，负责项目的重大决策。

8.1.2甲方代表：____________________

8.1.3乙方代表：____________________

8.2监督机制

8.2.1甲方和乙方应定期召开项目进度会议，监督项目执行情况。

8.2.2项目管理委员会每月至少召开一次会议，讨论项目进展和问题解决。

8.2.3任何一方对项目执行有异议，有权向项目管理委员会提出。

8.3管理费用

8.3.1项目管理费用由甲方和乙方按照投