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2024版房屋租赁合同范本（含租赁物维修基金及物业管理费用）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5租赁押金及退还条件

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物使用限制

2.3租赁物维护责任

2.4租赁物维修基金缴纳

3.物业管理费用

3.1物业管理费缴纳标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费使用范围

3.4物业管理费调整机制

4.租赁物租赁保证金

4.1保证金缴纳及退还

4.2保证金用途及限制

4.3保证金退还条件

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金计算及支付

5.3违约金退还条件

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同生效法律依据

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁物清单

9.2附件二：物业管理费缴纳明细

9.3附件三：租赁保证金缴纳明细

10.合同签署

10.1合同签署人

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还及验收

13.2租金结算

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同附件效力

14.3合同解除及终止后权利义务关系

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同租赁物信息

1.2.1租赁房屋坐落：____________________

1.2.2房屋结构：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋装修情况：____________________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金总额：____________________元

1.4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付

1.5租赁押金及退还条件

1.5.1押金金额：____________________元

1.5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

1.5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还押金

第二条租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.1.1乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业用途

2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途

2.2租赁物使用限制

2.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物

2.2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动

2.3租赁物维护责任

2.3.1乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏

2.3.2乙方应按约定缴纳物业管理费及维修基金

2.4租赁物维修基金缴纳

2.4.1维修基金缴纳标准：按照房屋性质及所在地区缴纳

2.4.2维修基金缴纳方式：与租金一同支付

第三条物业管理费用

3.1物业管理费缴纳标准

3.1.1物业管理费标准：根据房屋性质及所在地区确定

3.1.2物业管理费计算方式：按月计算

3.2物业管理费支付方式

3.2.1物业管理费支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付

3.3物业管理费使用范围

3.3.1物业管理费用于房屋及附属设施的日常维护、修缮和管理

3.3.2物业管理费不得用于其他用途

3.4物业管理费调整机制

3.4.1物业管理费调整需提前通知乙方，并经双方协商一致后方可调整

第四条租赁物租赁保证金

4.1保证金缴纳及退还

4.1.1保证金金额：____________________元

4.1.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付

4.1.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____