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2024版商业地产项目配套设施建设合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2项目背景介绍
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.配套设施建设内容
3.1配套设施清单
3.2配套设施建设标准
3.3配套设施建设进度安排
4.配套设施建设费用
4.1配套设施建设总费用
4.2配套设施建设费用构成
4.3配套设施建设费用支付方式
5.配套设施建设质量要求
5.1配套设施建设质量标准
5.2配套设施建设质量验收程序
5.3配套设施建设质量保证期
6.配套设施建设进度管理
6.1配套设施建设进度计划
6.2配套设施建设进度控制措施
6.3配套设施建设进度调整程序
7.配套设施建设安全与环保
7.1配套设施建设安全要求
7.2配套设施建设环保要求
7.3配套设施建设安全事故处理
8.配套设施建设合同双方责任与义务
8.1发包方责任与义务
8.2承包方责任与义务
9.配套设施建设合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.配套设施建设合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.配套设施建设合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.配套设施建设合同附件
12.1附件一：配套设施建设方案
12.2附件二：配套设施建设图纸
12.3附件三：配套设施建设合同补充协议
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署双方代表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2项目背景介绍
第二条项目概述
2.1项目名称
商业广场配套设施建设项目
2.2项目地点
市区地块
2.3项目规模
总建筑面积约万平方米，其中地上建筑面积约万平方米，地下建筑面积约万平方米。
2.4项目类型
商业地产项目，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等多种业态。
第三条配套设施建设内容
3.1配套设施清单
包括但不限于：地下车库、消防设施、排水设施、供电设施、供气设施、绿化设施、照明设施、安全监控设施等。
3.2配套设施建设标准
参照国家及地方相关标准，确保配套设施质量符合国家标准和行业规范。
3.3配套设施建设进度安排
项目配套设施建设分为三个阶段，具体进度安排如下：
第一阶段：地下车库、消防设施、排水设施等基础配套设施建设，预计工期为个月；
第二阶段：供电设施、供气设施、绿化设施、照明设施等配套设施建设，预计工期为个月；
第三阶段：安全监控设施、综合布线等配套设施建设，预计工期为个月。
第四条配套设施建设费用
4.1配套设施建设总费用
根据项目实际情况，配套设施建设总费用为人民币万元整。
4.2配套设施建设费用构成
包括但不限于：设计费、材料费、人工费、设备费、监理费、其他相关费用等。
4.3配套设施建设费用支付方式
甲方按照合同约定分期支付乙方配套设施建设费用，具体支付方式如下：
第一阶段：合同签订后，甲方支付总费用的%作为预付款；
第二阶段：第一阶段配套设施建设完成后，甲方支付总费用的%；
第三阶段：第二阶段配套设施建设完成后，甲方支付总费用的%；
第四阶段：项目配套设施建设全部完成后，甲方支付剩余总费用的%。
第五条配套设施建设质量要求
5.1配套设施建设质量标准
参照国家及地方相关标准，确保配套设施质量符合国家标准和行业规范。
5.2配套设施建设质量验收程序
乙方在配套设施建设过程中，应严格按照合同约定和施工图纸进行施工，确保配套设施质量。项目配套设施建设完成后，甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。
5.3配套设施建设质量保证期
配套设施建设质量保证期为自项目配套设施投入使用之日起年。
第六条配套设施建设进度管理
6.1配套设施建设进度计划
乙方应根据合同约定和项目实际情况，编制详细的配套设施建设进度计划，并报送甲方备案。
6.2配套设施建设进度控制措施
乙方应采取有效措施，确保配套设施建设进度按计划进行。如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取补救措施。
6.3配套设施建设进度调整程序
如因不可抗力或其他原因导致配套设施建设进度调整，双方应协商一致，并签订书面协议，调整进度计划。
第七条配套设施建设安全与环保
7.1配套设施建设安全要求
乙方在配套设施建设过程中，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，
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