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2024年度门面租赁合同电子版（含租赁期满续租条款）

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金支付方式及金额

1.5租金调整及押金条款

1.6租赁物使用及维护责任

1.7不得从事的经营活动

1.8租赁物转让及转租条款

1.9租赁物损坏及赔偿条款

1.10不可抗力及争议解决

1.11合同解除及终止条款

1.12合同生效及签署日期

1.13附件及补充条款

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

第二条租赁物信息

2.1.1租赁物名称：________________________

2.1.2租赁物地址：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________

2.1.4租赁物用途：________________________

2.1.5租赁物现状描述：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方有意续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

第四条租金支付方式及金额

4.1.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整及押金条款

5.1.1租金调整：租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金上涨，租金可按政府规定或双方协商一致进行调整。

5.1.2押金：乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满无损坏或违约情况下，甲方应无息退还押金。

第六条租赁物使用及维护责任

6.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.1.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

第七条不得从事的经营活动

7.1.1乙方不得在租赁物内从事国家法律法规禁止或限制的经营活动。

7.1.2乙方不得在租赁物内进行噪音、污染等影响周边环境的经营活动。

第八条租赁物转让及转租条款

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

8.1.2如乙方需转让或转租，甲方有权在收到乙方书面申请后____个工作日内作出决定。

第九条租赁物损坏及赔偿条款

9.1.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.1.2租赁期满或合同解除时，如租赁物存在损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。

第十条不可抗力及争议解决

10.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.1.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除及终止条款

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（3）乙方未按约定使用租赁物，造成严重后果。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。

第十二条合同生效及签署日期

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第十三条附件及补充条款

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）押金收据。

13.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件清单

14.1.1本合同附件清单如下：

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）押金收据；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、鉴定方、见证方等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他个人或机构。

15.2第三方介入的引入

15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。

15.3.2如第三方因履行本合同而产生的责任，超出约定的责任限额，超出部分由引入该第三方的甲方或乙方承担。

15.4第三方介入的协议

（1）第三方介入的原因和目的；

（2）第三方介入的具体内容和范围；

（3）第三方在合同履行中的权利和义务；

（4）第三方责任限额；

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