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2024年度门面租赁合同电子版（含租赁物退租流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3禁止事项

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.租赁物退租流程

8.1退租提前通知

8.2退租验收

8.3租金结算

8.4租赁物归还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：个体经营户

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3经营者：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：门面

2.2租赁物规格：长10米，宽5米，高3米

2.3租赁物数量：1套

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3付款期限：每月一次

5.租赁费用

5.1水电费：由承租方按照实际使用情况支付，每月结算一次

5.2物业管理费：每月人民币500元整，由承租方支付

5.3其他费用：如遇政府税费调整，按调整后的标准执行

6.租赁物使用

6.1使用范围：租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、仓库等非商业活动

6.2使用规则：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途

6.3禁止事项：禁止在租赁物内从事违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

7.维修与保养

7.1租赁方责任：租赁物在租赁期间出现自然损耗或非人为损坏，租赁方负责维修或更换

7.2承租方责任：承租方在使用过程中对租赁物造成的损耗或人为损坏，应负责修复或赔偿

8.租赁物退租流程

8.1退租提前通知：承租方需提前三个月向租赁方书面提出退租申请

8.2退租验收：退租时，租赁方将组织验收，确认租赁物及附属设施完好无损

8.3租金结算：退租后，租赁方将根据实际租赁期限和租金标准进行结算，扣除违约金等费用后，退还剩余租金

8.4租赁物归还：承租方应将租赁物及其附属设施完好无损地归还给租赁方，包括但不限于：门窗、水电表计、室内装修等

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：租赁物所在地人民法院

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等，具体解除条件详见合同附件

12.其他约定事项

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细、其他约定事项等

12.2合同变更：任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议

12.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行，如有歧义，以双方协商一致的解释为准

13.合同签署

13.1签署日期：2024年1月1日

13.2签署地点：省市区路号

13.3签署人：租赁方代表：；承租方代表：

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细

14.3附件三：其他约定事项

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义与范围

1.1第三方是指本合同中除甲