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2024年度门面房屋租赁合同汇编与合同管理技巧

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋基本信息

2.租赁房屋用途

2.1允许用途

2.2禁止用途

2.3用途变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金退还方式

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

5.2维修费用承担

5.3维修责任期限

6.房屋保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：房屋现状描述

10.2附件二：租赁房屋平面图

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

12.3合同变更或补充效力

13.合同履行与监管

13.1合同履行义务

13.2合同监管措施

13.3合同履行期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期与地点

签订日期：2024年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

1.3合同租赁期限

租赁期限自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁房屋基本信息

房屋坐落：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋装修状况：[装修状况]

2.租赁房屋用途

2.1允许用途

乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。

2.2禁止用途

（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

（2）非法制造、销售、储存、运输枪支、弹药、爆炸物；

（3）其他违反国家法律法规的活动。

2.3用途变更

如需变更房屋用途，乙方应提前[提前天数]书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总计人民币[租金总额]元。

3.2租金支付时间

租金于每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付[滞纳金比例]的滞纳金。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于催告、解除合同等措施。

4.押金及退还

4.1押金金额

押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在[退还时间]内退还押金。

4.3押金退还时间

租赁期满后，乙方应在[退还时间]内向甲方提出退还押金申请。

4.4押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方将在收到乙方退还押金申请后的[退还时间]内退还押金至乙方指定的银行账户。

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

房屋维修范围包括但不限于：房屋主体结构、水电设施、门窗、墙面、地面等。

5.2维修费用承担

在租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。

5.3维修责任期限

乙方在租赁期间发现房屋存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修。

6.房屋保险

6.1保险种类

房屋应投保[保险种类]，保险金额为[保险金额]元。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应在甲方指定的保险公司办理保险手续。

6.3保险责任

保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等导致的房屋损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或安全隐患，经修复后仍不符合要求；

（3）乙方从事禁止用途的活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同租赁期限届满，如双方未续签合同，则合同自然终止。

8.3解除或终止程序

（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前