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2024版房屋买卖合同中关于产权过户的详细合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.产权过户条件

3.1甲方应具备的过户条件

3.2乙方应具备的过户条件

4.过户费用及支付方式

4.1产权过户税费

4.2产权过户手续费

4.3支付方式

5.过户时间及期限

5.1过户时间

5.2过户期限

6.过户过程中产生的费用承担

6.1甲方承担的费用

6.2乙方承担的费用

7.过户手续办理

7.1甲方办理手续

7.2乙方办理手续

8.过户过程中可能出现的风险及处理措施

8.1房屋权属纠纷

8.2房屋抵押贷款

8.3房屋查封

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：______________________

1.1.2甲方法定代表人：________________

1.1.3甲方身份证号码：_________________

1.1.4甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：______________________

1.2.2乙方法定代表人：________________

1.2.3乙方身份证号码：_________________

1.2.4乙方联系方式：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：______________________

2.2房屋产权证号：______________________

2.3房屋面积：______________________（平方米）

2.4房屋用途：______________________

3.产权过户条件

3.1甲方应具备的过户条件

3.1.1甲方须确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方须确保房屋不存在抵押、查封等限制过户的情形。

3.1.3甲方须提供完整的房屋产权过户所需文件。

3.2乙方应具备的过户条件

3.2.1乙方须具备合法的购房资格。

3.2.2乙方须支付房屋购买款项，确保过户手续的顺利进行。

3.2.3乙方须在规定时间内完成过户手续。

4.过户费用及支付方式

4.1产权过户税费：______________________

4.2产权过户手续费：______________________

4.3支付方式：

4.3.1甲方支付：______________________

4.3.2乙方支付：______________________

5.过户时间及期限

5.1过户时间：______________________

5.2过户期限：______________________

6.过户过程中产生的费用承担

6.1甲方承担的费用：______________________

6.2乙方承担的费用：______________________

7.过户手续办理

7.1甲方办理手续：

7.1.1甲方须在规定时间内将房屋产权证及相关文件提交给乙方。

7.1.2甲方须协助乙方办理过户手续。

7.2乙方办理手续：

7.2.1乙方须在规定时间内完成过户手续。

7.2.2乙方须配合甲方办理相关手续。

8.过户过程中可能出现的风险及处理措施

8.1房屋权属纠纷

8.1.1如在过户过程中发现房屋存在权属纠纷，双方应立即停止过户手续。

8.1.2双方应协商解决纠纷，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

8.2房屋抵押贷款

8.2.1如房屋存在未结清的抵押贷款，甲方应提前解除抵押，否则乙方有权拒绝过户。

8.2.2甲方应承担解除抵押所产生的相关费用。

8.3房屋查封

8.3.1如房屋被查封，双方应立即停止过户手续。

8.3.2双方应协商解决查封问题，如无法解决，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按时提供房屋产权证及相关文件，应向乙方支付违约金：___________________