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2024版房屋买卖合同（含贷款担保）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.贷款担保事项

5.1贷款方式

5.2贷款额度

5.3贷款期限

5.4贷款利率

5.5担保方式

5.6担保期限

5.7担保责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.产权过户及税费

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3税费承担

7.4税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：贷款合同

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：_______

3.3付款时间：_______

3.4付款方式：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2交付条件：_______

4.3验收标准：_______

4.4验收程序：_______

5.贷款担保事项

5.1贷款方式：_______

5.2贷款额度：_______

5.3贷款期限：_______

5.4贷款利率：_______

5.5担保方式：_______

5.6担保期限：_______

5.7担保责任：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件：_______

6.4保证金退还程序：_______

7.产权过户及税费

7.1过户时间：_______

7.2过户费用：_______

7.3税费承担：_______

7.4税费缴纳：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付_______%的违约金。

8.1.2出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应按照违约情形承担相应的违约责任。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按每日万分之_______计算。

8.3.2违约金的计算起始日为违约行为发生之日。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

9.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。

9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出卖人严重违约，买受