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2024版官方房屋租赁及绿色能源利用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁房屋的权属证明

1.3租赁房屋的使用性质

1.4合同双方的身份信息

2.租赁房屋的租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

2.2租赁期限的续租约定

2.3租赁期限的提前终止

3.租赁房屋的租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及次数

3.3违约金及滞纳金条款

3.4租金调整机制

4.租赁房屋的交付与验收

4.1租赁房屋的交付时间

4.2租赁房屋的验收标准

4.3租赁房屋的维修责任

5.租赁房屋的用途与使用规范

5.1租赁房屋的用途限制

5.2租赁房屋的使用规范

5.3违约责任及处理

6.绿色能源利用条款

6.1绿色能源的使用要求

6.2绿色能源的设施维护

6.3绿色能源的补贴政策

6.4违约责任及处理

7.租赁房屋的保险

7.1房屋保险的投保责任

7.2人员保险的投保责任

7.3保险责任的终止与续保

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的指定

10.3争议解决程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：绿色能源利用协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署与备案

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同备案的手续与要求

13.3合同备案的期限

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.1.1房屋地址：______市______区______路______号______栋______单元______室

1.1.2房屋面积：______平方米

1.1.3房屋结构：______

1.1.4房屋装修情况：______

1.2租赁房屋的权属证明

1.2.1出租方为房屋的合法所有权人，具备出租房屋的权利和能力。

1.2.2出租方提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

1.3租赁房屋的使用性质

1.3.1房屋用途仅限于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

1.4合同双方的身份信息

1.4.1出租方名称：______

1.4.2出租方法定代表人或委托代理人姓名：______

1.4.3出租方联系电话：______

1.4.4承租方名称：______

1.4.5承租方法定代表人或委托代理人姓名：______

1.4.6承租方联系电话：______

2.租赁房屋的租赁期限

2.1租赁期限的起止日期：______年______月______日至______年______月______日

2.2租赁期限的续租约定：______年______月______日后，双方可协商续租事宜，续租期限不少于______年。

2.3租赁期限的提前终止：任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.租赁房屋的租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式：月租金为人民币______元，支付方式为每月______日前支付至出租方指定账户。

3.2租金支付时间及次数：每月支付一次，共计______个月。

3.3违约金及滞纳金条款：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。

3.4租金调整机制：______年______月______日后，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但涨幅不得超过______%。

4.租赁房屋的交付与验收

4.1租赁房屋的交付时间：出租方应在______年______月______日前将租赁房屋交付承租方。

4.2租赁房屋的验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由出租方负责修复。

4.3租赁房屋的维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，但涉及房屋主体结构的维修由出租方负责。

5.租赁房屋的用途与使用规范

5.1租赁房屋的用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

5.2租赁房屋的使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

5.3违约责任及处理：如承租方违反使用规范，出租方