2024版商业地产临时场地租赁合同协议书.docxVIP

2024版商业地产临时场地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

2.租赁场地概述

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整

5.场地使用及维护

5.1场地使用规定

5.2场地维护责任

5.3场地损坏赔偿

6.保险责任

6.1乙方责任险

6.2甲方责任险

6.3第三方责任险

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同份数

13.合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版商业地产临时场地租赁合同协议书

1.2合同编号：2024BLDS001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5合同当事人：

1.5.1出租方（甲方）：房地产开发有限公司

1.5.2承租方（乙方）：商贸有限公司

第二条租赁场地概述

2.1场地名称：临时商业展示区

2.2场地地址：市区街道号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：临时商业展示、促销活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月15日

3.2租赁终止日期：2024年3月15日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，一次性支付全部租金

4.3租金支付日期：每年1月15日

4.4租金调整：租金按年调整，调整比例参照同期市场租金水平

第五条场地使用及维护

5.1场地使用规定：乙方仅可在合同约定的场地用途范围内使用场地

5.2场地维护责任：乙方应负责场地的日常清洁和维护，确保场地整洁、安全

5.3场地损坏赔偿：若乙方在租赁期间造成场地损坏，应承担修复或赔偿责任

第六条保险责任

6.1乙方责任险：乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于场地租赁价值的200%

6.2甲方责任险：甲方应自行投保公共责任险，保险金额不低于场地租赁价值的100%

6.3第三方责任险：甲方应自行投保第三方责任险，保险金额不低于场地租赁价值的100%

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的

7.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的

7.1.3乙方未按约定使用场地，严重影响甲方权益的

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同解除及终止的程序：

7.3.1甲方提出解除合同，应提前30日书面通知乙方

7.3.2乙方收到解除合同通知后，应在15日内办理场地交接手续

7.3.3双方应在合同解除后15日内，办理完毕所有相关手续

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

8.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之二的违约金。

8.1.2若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担场地恢复原状的费用。

8.1.3若乙方损坏场地设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.2甲方违约责任：

8.2.1若甲方未按约定提供场地，应向乙方支付相当于场地租金10%的违约金。

8.2.2若甲方提供的场地不符合合同约定，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

8.2.3若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.3第三方违约责任：

8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，责任由第三方承担。

8.3.2