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2024年料场租赁与基础设施建设合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.料场租赁范围及用途
2.1租赁场地范围
2.2租赁场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
4.基础设施建设内容
4.1基础设施建设范围
4.2基础设施建设内容
5.基础设施建设期限
5.1建设期限
5.2验收期限
6.甲方权利义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.工程款支付
8.1工程款支付方式
8.2工程款支付进度
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：有限公司
甲方地址：省市区街道号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：矿业开发有限公司
乙方地址：省市区街道号
乙方法定代表人：
2.料场租赁范围及用途
2.1租赁场地范围
租赁场地位于省市区街道，总面积为10000平方米。
2.2租赁场地用途
租赁场地用于甲方矿石开采及运输。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。
3.2租金支付方式及金额
租金每年一次性支付，总额为人民币200万元。租金支付方式为银行转账，支付账户为甲方指定账户。
4.基础设施建设内容
4.1基础设施建设范围
基础设施建设范围为租赁场地内道路、排水、供电、照明等。
4.2基础设施建设内容
基础设施建设内容包括：
（1）新建道路：总长度2000米，宽度6米；
（2）排水系统：建设排水管道，确保场地内排水畅通；
（3）供电设施：安装变压器及配电箱，满足甲方生产用电需求；
（4）照明设施：安装路灯，确保场地内夜间照明。
5.基础设施建设期限
5.1建设期限
基础设施建设期限自合同签订之日起6个月内完成。
5.2验收期限
基础设施建设完成后，甲方应在接到乙方通知后3日内对基础设施进行验收。
6.甲方权利义务
6.1甲方权利
（1）享有租赁场地的使用权；
（2）在租赁期限内，对租赁场地进行合理改造和建设；
（3）在租赁期满后，有优先续租权。
6.2甲方义务
（1）按合同约定支付租金；
（2）遵守国家法律法规，合法经营；
（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁场地用途；
（4）按时验收乙方完成的基础设施建设。
8.工程款支付
8.1工程款支付方式
（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）基础设施建设开始后，每完成20%的工程量，支付相应工程量的50%；
（3）基础设施建设完成并经甲方验收合格后，支付剩余工程款的30%；
（4）基础设施建设验收合格后30日内，支付剩余工程款的20%。
8.2工程款支付进度
甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将应支付的工程款划入乙方指定的银行账户。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。
9.2合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同，并免除各自的责任；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定时间完成基础设施建设；
（2）甲方未按约定支付租金或工程款；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
10.2违约责任
（1）未按约定完成基础设施建设的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；
（2）未按约定支付租金或工程款的，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本合同争议解决机构为省市区人民法院。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
13.通知与送达
13.1通知方式
通知应以书面形式进行，可以通过快
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