2024版全面房地产居间代理合同.docxVIP

2024版全面房地产居间代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1房地产经纪机构

2.2房地产经纪人员

2.3房地产委托方

3.服务内容与范围

3.1居间代理服务内容

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限延长

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.房地产信息提供

6.1房地产信息真实性

6.2房地产信息更新

6.3房地产信息必威体育官网网址

7.房地产交易促成

7.1交易促成条件

7.2交易促成方式

7.3交易促成费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同签订

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房地产经纪机构”指提供房地产居间代理服务的机构。

（2）“房地产经纪人员”指经房地产经纪机构授权从事房地产居间代理服务的人员。

（3）“房地产委托方”指委托房地产经纪机构提供居间代理服务的房地产出售方或出租方。

（4）“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。

1.2解释

本合同中对上述定义的解释，如有争议，以合同文本为准。

2.合同双方

2.1房地产经纪机构

（1）名称：________________

（2）住所：________________

（3）法定代表人：________________

2.2房地产经纪人员

（1）姓名：________________

（2）身份证号码：________________

2.3房地产委托方

（1）名称：________________

（2）住所：________________

（3）法定代表人：________________

3.服务内容与范围

3.1居间代理服务内容

（1）提供房地产市场行情信息；

（2）协助委托方寻找潜在的购房或承租人；

（3）协助双方进行谈判；

（4）协助办理房地产交易手续。

3.2服务范围

（1）服务范围限于中华人民共和国境内；

（2）服务对象限于自然人、法人或其他组织。

4.服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务终止日期：____年____月____日

4.3服务期限延长

（1）如需延长服务期限，双方应书面协商一致；

（2）服务期限延长后的起始日期为原终止日期的次日。

5.服务费用

5.1费用构成

（1）佣金：根据交易金额的百分比计算；

（2）其他费用：根据双方协商确定。

5.2费用支付方式

（1）佣金支付：交易成功后，委托方应向房地产经纪机构支付佣金；

（2）其他费用支付：按双方约定的时间和方式支付。

5.3费用结算

（1）佣金结算：交易成功后，委托方应在收到房地产经纪机构开具的佣金发票后____个工作日内支付佣金；

（2）其他费用结算：按双方约定的时间和方式结算。

6.房地产信息提供

6.1房地产信息真实性

（1）房地产经纪机构保证提供的房地产信息真实、准确；

（2）委托方提供的房地产信息，房地产经纪机构将尽合理努力核实，但不对信息真实性承担责任。

6.2房地产信息更新

（1）房地产经纪机构应及时更新房地产信息；

（2）委托方应及时告知房地产经纪机构房地产信息的变化。

6.3房地产信息必威体育官网网址

（1）房地产经纪机构对委托方提供的房地产信息负有必威体育官网网址义务；

（2）未经委托方同意，房地产经纪机构不得向任何第三方泄露房地产信息。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）合同双方协商一致，可以解除合同；

（2）房地产经纪机构或委托方违约，另一方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。

8.2合同终止条件

（1）服务期限届满，合同自动终止；

（2）合同解除后，合同终止；

（3）房地产交易成功，合同终止。

8.3合同解除与终止程序

（1）任何一方要求解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；

（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务。

9.违约责任

9.1违约责任承担

（1）任何一方违约，应承担违约责任；

（2）违约责任包括但