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2024版回迁房买卖合同终止条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋位置

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.合同价款及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款责任

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.合同终止条款

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房屋返还

13.2解除后的款项退还

13.3解除后的其他处理

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版回迁房买卖合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

1.5合同当事人信息：

1.5.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：______。

1.5.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：______。

第二条合同标的物

2.1房屋基本情况：

2.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。

2.1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.1.3房屋面积：____平方米。

2.2房屋产权状况：该房屋为____产权，权属清晰，无任何争议。

2.3房屋面积：经双方确认，该房屋建筑面积为____平方米。

2.4房屋位置：该房屋位于____市____区____街道，具体位置见房屋产权证附图。

第三条买卖双方的权利义务

3.1买方权利：

3.1.1在合同约定的期限内，取得该房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2要求卖方按照合同约定办理房屋过户手续。

3.1.3在合同约定的期限内，有权要求卖方交付房屋。

3.2买方义务：

3.2.1按照合同约定的价格支付购房款。

3.2.2按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

3.2.3遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

3.3卖方权利：

3.3.1收取合同约定的购房款。

3.3.2在买方支付购房款后，将房屋所有权及占有、使用、收益和处分权移转给买方。

3.3.3要求买方按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

3.4卖方义务：

3.4.1将房屋及相应的权属证书、房屋质量保证书等文件交付给买方。

3.4.2协助买方办理房屋过户手续。

3.4.3保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

第四条合同价款及支付方式

4.1房屋成交价格：____万元整。

4.2支付方式：

4.2.1买方于____年____月____日前支付购房款总额的____%，即____万元。

4.2.2买方于办理房屋过户手续前支付购房款总额的____%，即____万元。

4.2.3买方于房屋交付后支付购房款总额的____%，即____万元。

4.3支付时间：

4.3.1第一笔购房款于合同签订后____个工作日内支付。

4.3.2第二笔购房款于办理房屋过户手续前支付。

4.3.3第三笔