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2024版四星级酒店客房长租合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.定义和解释

3.房间描述

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及逾期处理

6.房间使用规定

7.房间维护及维修

8.房间钥匙及使用

9.客房设施及服务

10.费用及账单

11.违约责任

12.争议解决

13.合同解除及终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义和解释

2.1“甲方”指四星级酒店客房所有者或其授权代表。

2.2“乙方”指承租四星级酒店客房的个人或单位。

2.3“客房”指甲方提供的用于乙方居住的房间。

2.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

2.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用客房的时间范围。

3.房间描述

3.1甲方提供的客房位于四星级酒店内，具体房间号及设施详见附件一。

3.2客房内设施包括但不限于床、衣柜、电视、空调、热水器等。

3.3客房内设施应保持完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

5.租金支付方式及逾期处理

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

6.房间使用规定

6.1乙方应合理使用客房，不得擅自改变客房结构或用途。

6.2乙方不得在客房内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.3乙方不得将客房转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

7.房间维护及维修

7.1乙方应保持客房的整洁和完好，如因乙方使用不当导致客房设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2客房设施的正常磨损或因不可抗力导致的损坏，甲方负责维修或更换。

7.3乙方在使用过程中发现客房设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

8.房间钥匙及使用

8.1甲方应在合同签订时向乙方提供客房钥匙。

8.2乙方应妥善保管客房钥匙，如钥匙遗失或损坏，乙方应立即通知甲方，并承担更换钥匙的费用。

8.3未经甲方同意，乙方不得将客房钥匙借给他人使用。

9.客房设施及服务

9.1甲方应保证客房设施的正常运行，提供必要的客房服务。

9.2乙方有权要求甲方提供客房清洁、维修等基本服务，甲方应在乙方提出要求后及时响应。

9.3甲方提供的客房服务不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

10.费用及账单

10.1乙方应支付的费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

10.2甲方应在每月____日前向乙方提供上月费用清单及账单。

10.3乙方应在收到账单后____日内支付相关费用。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，甲方有权采取包括但不限于催告、解除合同等措施。

11.3甲方未履行维修义务的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

12.争议解决

12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.合同解除及终止

1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

1.3甲方发现乙方有违法行为的。

13.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应将客房及设施完好无损地交还给甲方。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称的“第三方”包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。

15.2第三方介入的目的是为了协助履行本合同，提高合同执行的效率，保障各方权益。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。

16.2甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，说明介入原因、目的和预期效果。

16.3双方应在收到申请后____日内答复是否同意第三方介入。

17.第三方介入的责权利

17.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，