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2024版商业综合体租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同主体

1.6合同目的

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物权属

2.5租赁物使用性质

2.6租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

5.4使用变更

5.5使用争议

6.租赁物维修

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修通知

6.4维修期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案效力

14.其他约定

14.1知识产权

14.2必威体育官网网址条款

14.3通知与送达

14.4不可抗力

14.5合同解释

14.6合同修改

14.7合同争议

14.8合同解除

14.9合同终止

14.10合同解除

14.11合同终止

14.12合同解除

14.13合同终止

14.14合同解除

14.15合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版商业综合体租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

1.5合同主体

1.5.1出租方：名称为______，法定代表人为______，住所地为______。

1.5.2承租方：名称为______，法定代表人为______，住所地为______。

1.6合同目的：本合同目的为明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保商业综合体租赁活动的顺利进行。

1.7合同性质：本合同为商业综合体租赁合同，具有法律效力。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置：租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物面积：租赁物总面积为______平方米。

2.3租赁物结构：租赁物为______结构，层数为______层。

2.4租赁物权属：租赁物所有权归出租方所有，已取得合法产权证明。

2.5租赁物使用性质：租赁物用途为______，符合国家相关法律法规规定。

2.6租赁物现状：租赁物现状良好，无损坏，符合出租条件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁起始日期为______年______月______日。

3.2租赁终止日期：租赁终止日期为______年______月______日。

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：租金总额为______元，每月租金为______元。

4.2租金支付时间：每月______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，账户信息为______。

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围：承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营。

5.2使用限制：承租方不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自增设或拆除设施。

5.3使用维护：承租方应保持租赁物完好，定期进行维护。

5.4使用变更：如需变更租赁物使用性质，承租方应提前______日向出租方提出申请。

5.5使用争议：如发生使用争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

6.租赁物维修

6.1维修责任：租赁物日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。

6.2维修费用：维修费用由责任方承担。

6.3维修通知：维修前，责任方应提前______日向对方发出维修通知。

6.4维修期限：维修期限不超过______日，如需延长，双方应协商一致。

7.违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方擅自改变租赁物结构、用途；

7.1.3承租方损坏租赁物；