2024版免费租赁房屋租赁合同范本（含物业管理）.docxVIP

2024版免费租赁房屋租赁合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租与转借

7.1转租审批

7.2转借审批

7.3转租或转借后的责任

8.房屋物业管理

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理费用

8.3物业管理纠纷处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3通知方式

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2物业管理服务协议

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：___________________

出租方地址：_________________________

联系电话：__________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：___________________

承租方地址：_________________________

联系电话：__________________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋装修情况：_________________________

2.5房屋设施清单：

（1）家具：_________________________

（2）电器：_________________________

（3）厨房设施：_________________________

（4）卫生间设施：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限延长：双方可根据实际情况协商一致后，签订补充协议，延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出租方应于____年__月__日前将房屋交付承租方

5.2房屋验收标准：房屋应符合合同约定的基本条件，设施设备齐全，无损坏

5.3验收不合格的处理：承租方应在收到房屋后____日内提出书面验收报告，出租方应在收到报告后____日内进行整改，如未在规定时间内整改，承租方有权解除合同

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得擅自改变房屋结构或用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域设施的维修保养，承租方负责房屋内部设施的维护保养

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租方应负责赔偿

7.房屋物业管理

7.1物业管理服务内容：包括房屋本体及公共区域设施的清洁、绿化、安全等

7.2物业管理费用：人民币____元/月，由承租方按期支付

7.3物业管理纠纷处理：双方应通过友好协商解决物业管理纠纷，协商不成可向物业管理机构或相关行政部门投诉

8.房屋物业管理

8.1物业管理服务内容

（1）公共区域清洁：每日对公共区域进行清洁，包括楼梯、电梯、走廊等；

（2）绿化养护：负责小区绿化带的修剪、浇灌、施肥等工作；

（3）安全监控：24小时监控小区安全，确保居民生命财产安全；

（4）维修服务：及时响应业主报修，对公共设施进行维修；

（5）秩序维护：维护小区秩序，制止违法行为，保障业主权益。

8.2物