2024版房地产开发垫资借款及工程进度款支付合同.docxVIP

2024版房地产开发垫资借款及工程进度款支付合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1借款方

3.2垫资方

3.3工程进度款支付方

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率及支付方式

5.1借款利率

5.2支付方式

6.工程进度款支付条件

6.1工程进度款支付条件

6.2工程进度款支付比例

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款

7.2罚息

8.借款方权利与义务

8.1借款方权利

8.2借款方义务

9.垫资方权利与义务

9.1垫资方权利

9.2垫资方义务

10.工程进度款支付方权利与义务

10.1工程进度款支付方权利

10.2工程进度款支付方义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效、终止及存续

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同存续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款方在房地产开发过程中，向垫资方借款及工程进度款支付的相关事宜。

2.定义与解释

2.1定义

（1）借款方：指在房地产开发过程中，需要垫资借款及工程进度款支付的一方。

（2）垫资方：指向借款方提供垫资借款及工程进度款支付的一方。

（3）工程进度款支付方：指在工程进度达到约定节点时，按照约定向借款方支付工程进度款的一方。

2.2解释

本合同中如有专用术语，应按照本合同中的定义进行解释。

3.合同主体

3.1借款方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

3.2垫资方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

3.3工程进度款支付方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额为人民币____________________元整。

4.2借款期限

借款期限自本合同生效之日起至____________________止。

5.借款利率及支付方式

5.1借款利率

借款利率为____________________，按年利率计算。

5.2支付方式

借款方应按照垫资方的要求，在规定的时间内将借款本金及利息支付至垫资方指定的账户。

6.工程进度款支付条件

6.1工程进度款支付条件

（1）工程进度达到合同约定的节点；

（2）借款方已按照合同约定支付相应借款本金及利息；

（3）工程进度款支付方确认工程进度符合合同约定。

6.2工程进度款支付比例

工程进度款支付比例为____________________，即每完成合同约定的工程进度，支付方应支付相应比例的工程进度款。

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款

借款方如未按本合同约定的时间还款，视为逾期还款。

7.2罚息

逾期还款的，借款方应向垫资方支付逾期还款罚息，罚息标准为____________________，自逾期之日起至实际还款之日止。

8.借款方权利与义务

8.1借款方权利

（1）按合同约定获得垫资借款及工程进度款；

（2）监督垫资方和工程进度款支付方的履行情况；

（3）在合同约定的范围内，对垫资借款及工程进度款的使用享有自主权；

（4）在合同约定的条件下，有权要求垫资方提前偿还借款。

8.2借款方义务

（1）按合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息；

（2）按合同约定的时间节点提供工程进度情况；

（3）保证垫资借款及工程进度款用于约定的房地产开发项目；

（4）按合同约定提供相关财务报表和资料。

9.垫资方权利与义务

9.1垫资方权利

（1）按合同约定收取借款本金及利息；

（2）在借款方违约时，有权要求提前收回借款；

（3）对借款方提供的财务报表和资料进行审查。

9.2垫资方义务

（1）按合同约定提供垫资借款及工程进度款；

（2）在借款方按合同约定使用借款的情况下，不得随意撤销借款；

（3）对借款