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2024版房地产买卖合同补充协议尊享版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同标的

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格

4.1总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房地产权属转移

6.1权属转移方式

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

7.房地产税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定内容

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.合同附件

14.1附件名称

14.2附件内容

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房地产”指位于[具体地址]的房产及其附属设施；

（2）“买卖双方”指本合同的买方[买方名称]和卖方[卖方名称]；

（3）“合同标的”指本合同中买卖双方约定的房地产；

（4）“交付”指卖方将房地产的所有权和占有权移转给买方；

（5）“验收”指买方对合同标的进行检查，确认其符合合同约定的标准；

（6）“税费”指与房地产买卖相关的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

1.2解释

本合同中的任何定义，如果其含义不明确，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。

第二条合同标的

2.1房地产位置

合同标的房地产位于[具体地址]，具体四至为：东至[东邻]，南至[南邻]，西至[西邻]，北至[北邻]。

2.2房地产面积

合同标的房地产的总建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米。

2.3房地产用途

合同标的房地产的用途为[用途]，包括但不限于居住、办公等。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方名称]

买方地址：[买方地址]

买方法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方名称]

卖方地址：[卖方地址]

卖方法定代表人/负责人：[卖方法定代表人/负责人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

第四条买卖价格

4.1总价

合同标的房地产的总价格为人民币[总价]元整。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订后[具体天数]日内支付总价款的[比例]作为定金；

（2）剩余总价款应在房地产交付前[具体天数]日内一次性支付给卖方。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：[具体日期]；

（2）剩余价款支付时间：[具体日期]。

第五条交付与验收

5.1交付时间

卖方应在[具体日期]前将合同标的房地产交付给买方。

5.2验收标准

买方应在收到合同标的房地产后[具体天数]日内进行验收，验收标准为合同约定的质量标准及国家相关法律法规。

5.3验收程序

（1）买方在验收前应向卖方发出验收通知；

（2）验收时，买方应邀请卖方或其授权代表共同参加；

（3）验收合格后，买方应在验收记录上签字确认。

第六条房地产权属转移

6.1权属转移方式

卖方应按照国家法律法规的规定，将合同标的房地产的所有权及占有权转移给买方。

6.2权属转移手续

卖方应在交付房地产后[具体天数]内办理完毕权属转移手续，并将相关证明文件交付给买方。

6.3权属转移费用

权属转移过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等，由买方承担。

第七条房地产税费

7.1税费承担

房地产买卖过程中产生的所有税费，除合同另有约定外，均由买方承担。

7.2税费计算

税费的计算依据为国家和地方政府的有关规定，具体计算方法由买卖双方协商确定。

7.3税费缴纳

买方应在规定的时间内缴纳所有税费，并确保卖方在权属转移手续中提供必要的协助。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）因国家政策调整导致合同无法继续履行；

（3）因双方协商一致同意变更。

8.2解除条件

（1）一方违约，严重损害另一方利益；

（2）一方无法履行合同义务，经另一方催告后仍不履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3变更与解除程序

（1）变更：双方应就变更内容达成书面协议，并签订补充协议；

（