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2024版房地产开发合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
3.土地使用权及开发条件
3.1土地使用权取得方式
3.2土地使用权面积
3.3土地使用权期限
3.4土地开发条件
4.开发项目内容
4.1项目建筑类型
4.2项目建筑规模
4.3项目配套设施
4.4项目建设周期
5.投资及融资
5.1投资总额
5.2投资方式
5.3融资方式
5.4投资回报
6.项目设计、施工及监理
6.1设计单位
6.2施工单位
6.3监理单位
6.4设计、施工及监理费用
7.工程进度及验收
7.1工程进度计划
7.2工程验收标准
7.3工程验收程序
7.4工程验收费用
8.质量保证
8.1质量保证期
8.2质量保证责任
8.3质量保证措施
9.风险及责任承担
9.1风险识别
9.2风险评估
9.3责任承担
10.付款及结算
10.1付款方式
10.2付款期限
10.3结算方式
10.4付款违约责任
11.合同变更及解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_________房地产开发有限公司
乙方：_________房地产开发有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3联系方式
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二条项目概况
2.1项目名称
_________房地产开发项目
2.2项目地点
_________市_________区_________街道_________号
2.3项目性质
住宅、商业、办公综合开发项目
2.4项目规模
总建筑面积：_________平方米
住宅面积：_________平方米
商业面积：_________平方米
办公面积：_________平方米
第三条土地使用权及开发条件
3.1土地使用权取得方式
通过公开招拍挂方式取得
3.2土地使用权面积
_________平方米
3.3土地使用权期限
_________年
3.4土地开发条件
按照国家及地方相关法律法规要求，满足住宅、商业、办公综合开发需求
第四条开发项目内容
4.1项目建筑类型
多层住宅、高层住宅、商业综合体、办公楼
4.2项目建筑规模
多层住宅：_________栋，_________层
高层住宅：_________栋，_________层
商业综合体：_________栋，_________层
办公楼：_________栋，_________层
4.3项目配套设施
幼儿园、社区服务中心、地下车库、绿化带、健身设施等
4.4项目建设周期
自合同签订之日起_________个月内完成全部项目建设
第五条投资及融资
5.1投资总额
_________亿元人民币
5.2投资方式
甲方以自有资金投入，乙方以银行贷款及自筹资金投入
5.3融资方式
甲方通过自有资金及银行贷款，乙方通过银行贷款及自筹资金
5.4投资回报
项目建成后，双方按照约定比例分享投资回报
第六条项目设计、施工及监理
6.1设计单位
_________设计研究院
6.2施工单位
_________建筑集团有限公司
6.3监理单位
_________工程监理有限公司
6.4设计、施工及监理费用
设计费用：_________万元
施工费用：_________万元
监理费用：_________万元
第七条工程进度及验收
7.1工程进度计划
根据项目建设周期，制定详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点及工程量
7.2工程验收标准
按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定进行验收
7.3工程验收程序
在工程完成后，由监理单位组织验收，双方共同参与
7.4工程验收费用
验收费用由乙方承担
第八条质量保证
8.1质量保证期
自工程竣工验收合格之日起_________年内
8.2质量保证责任
施工单位对工程质量承担全
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