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2024版宅基地使用权合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2使用权的定义

1.3合作协议的定义

2.合作双方的基本信息

2.1合作双方名称

2.2法定代表人或授权代表

2.3联系方式

3.宅基地的基本情况

3.1宅基地的位置

3.2宅基地的面积

3.3宅基地的用途

4.使用权的取得与期限

4.1使用权的取得方式

4.2使用权的期限

4.3使用权的续期

5.使用权的权利与义务

5.1使用权的权利

5.2使用权的义务

5.3使用权的限制

6.合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

6.2合作双方的义务

6.3合作双方的违约责任

7.使用权的变更与转让

7.1使用权的变更

7.2使用权的转让

7.3使用权的继承

8.合作双方的合作方式

8.1合作方式的选择

8.2合作事项的确定

8.3合作事项的实施

9.合作费用的承担

9.1费用的种类

9.2费用的计算方法

9.3费用的支付方式

10.合作成果的分配

10.1成果的分配原则

10.2成果的分配方式

10.3成果的分配比例

11.合作争议的解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的终止

13.违约责任

13.1违约行为的界定

13.2违约责任的承担

13.3违约责任的赔偿

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的解释

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同所指宅基地是指根据国家相关法律法规和政策规定，由农村集体经济组织分配给农村居民用于建造住宅的用地。

1.2使用权的定义：本合同所指使用权是指宅基地使用权人依法对宅基地享有占有、使用、收益的权利。

1.3合作协议的定义：本合同所指合作协议是指合作双方就宅基地使用权进行合作所签订的书面协议。

第二条合作双方的基本信息

2.1合作双方名称：甲方（农村集体经济组织名称）、乙方（农村居民姓名）。

2.2法定代表人或授权代表：甲方法定代表人（姓名）、乙方本人。

2.3联系方式：甲方联系方式（电话、地址）、乙方联系方式（电话、地址）。

第三条宅基地的基本情况

3.1宅基地的位置：具体位置描述，如村组号。

3.2宅基地的面积：具体面积，如100平方米。

3.3宅基地的用途：用于建造住宅。

第四条使用权的取得与期限

4.1使用权的取得方式：甲方将宅基地使用权无偿分配给乙方。

4.2使用权的期限：宅基地使用权期限为甲方分配之日起至2024年12月31日止。

4.3使用权的续期：使用权期限届满前，如需续期，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，使用权期限可续期。

第五条使用权的权利与义务

5.1使用权的权利：乙方有权在宅基地上建造住宅，享有占有、使用、收益的权利。

5.2使用权的义务：乙方应遵守国家法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。

5.3使用权的限制：乙方不得将宅基地使用权出租、抵押、赠与或以其他方式转让。

第六条合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利：甲方有权监督乙方合理使用宅基地，乙方有权要求甲方履行合作协议。

6.2合作双方的义务：甲方应保证宅基地的合法合规分配，乙方应按时缴纳相关费用。

6.3合作双方的违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条使用权的变更与转让

7.1使用权的变更：如宅基地使用权发生变更，乙方应及时向甲方报告，并办理相关手续。

7.2使用权的转让：未经甲方同意，乙方不得将宅基地使用权转让给他人。

7.3使用权的继承：乙方去世后，其宅基地使用权可依法继承。

第八条合作双方的合作方式

8.1合作方式的选择：合作方式为甲方提供宅基地使用权，乙方负责宅基地的建造和居住。

8.2合作事项的确定：合作事项包括宅基地的建造标准、建造时间、居住要求等。

8.3合作事项的实施：合作事项的实施应遵循双方约定的程序和时间表，确保合作顺利进行。

第九条合作费用的承担

9.1费用的种类：合作费用包括宅基地使用权费、宅基地建造费用、相关税费等。

9.2费用的计算方法：宅基地使用权费按年度计算，宅基地建造费用按实际发生计算。

9.3费用的支付方式：合作费用应按约定的支付期限和方式支付，如银行转账、现金支付等。

第十条合作成果的分配

10.1成果的分配原则：合作成果的分配应遵循公平、合理、公开的原则。

10.2成果的分配方式：合作成果的分配可通过实物分配、货币补偿等方式进行。

10.3成