商铺租赁热门协议书8篇.docx

商铺租赁热门协议书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米，用途为XXXXXX。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币XX元整（￥XXXXXX），总计租金为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，支付方式为银行转账，甲方开户行账户为：XXXXXX。

四、押金条款

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXXXX），租赁期满或双方协商一致解除协议后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、维修责任

租赁期间，该商铺的维修责任由乙方承担，但因甲方过错造成维修的除外。乙方应及时维修因自身过错造成的损坏，并承担相关费用。

六、续租条款

租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺给乙方使用，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX）。乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本协议。

3.双方均有过错的，根据过错大小承担相应的违约责任。

八、争议解决条款

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方实际经营与本协议约定不符的，应以书面形式告知甲方，并取得甲方的同意。否则，甲方有权解除本协议。

4.甲方如需对该商铺进行改建或扩建的，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。否则，乙方有权解除本协议。

5.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应尽力协助对方减轻损失，并协商解决相关事宜。

6.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.在本协议履行过程中，如任何一方需要变更联系方式或其他重要信息的，应及时通知对方。否则，由此造成的损失由未通知方承担。

8.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后如需继续合作，应另行签订新的租赁协议。

9.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及地方相关规定，如因违法违规行为导致的一切法律后果均由乙方自行承担。同时，乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保商铺的合法合规经营。

10.双方在履行本协议过程中应保持诚信原则和商业道德，不得有任何损害对方利益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，并已得到其他共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金应在本合同签订之日起日内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因自身原因导致的汇款费用。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返