2024版呼和浩特市特色民宿租赁合同模板.docxVIP

2024版呼和浩特市特色民宿租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4民宿基本情况

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.2出租方权利

2.3租赁方义务

2.4出租方义务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.民宿设施及维护

5.1民宿设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.民宿使用规则

6.1住宿人数限制

6.2禁止事项

6.3环保要求

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理方式

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：民宿设施清单

10.2附件二：其他相关协议

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止日期

14.其他约定

14.1违约责任

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：呼和浩特市特色民宿管理有限公司

1.3.2租赁方：

1.4民宿基本情况

1.4.1民宿名称：青城雅居

1.4.2民宿地址：呼和浩特市区路号

1.4.3民宿面积：100平方米

1.4.4民宿设施：床铺、空调、电视、厨房、卫生间等

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1按照合同约定使用民宿

2.1.2在租赁期间享有民宿的占有、使用、收益权

2.1.3在租赁期满后享有优先续租权

2.2出租方权利

2.2.1拥有民宿的所有权

2.2.2按照合同约定收取租金

2.2.3对民宿进行维修和保养

2.3租赁方义务

2.3.1按时支付租金

2.3.2不得擅自改变民宿的结构和用途

2.3.3保持民宿的整洁和完好

2.4出租方义务

2.4.1确保民宿符合租赁条件

2.4.2提供必要的维修服务

2.4.3在租赁期间提供安全保障

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需双方协商一致

3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式

4.2.1每月1日前支付当月租金

4.2.2通过银行转账方式支付

4.3违约金及滞纳金

4.3.1逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金

4.3.2逾期支付超过30日，出租方有权解除合同

5.民宿设施及维护

5.1民宿设施清单

5.1.1床铺：2张1.5米双人床

5.1.2空调：2台

5.1.3电视：1台

5.1.4厨房：包括冰箱、微波炉、电磁炉等

5.1.5卫生间：1间

5.2设施维护责任

5.2.1租赁方负责民宿日常设施的维护

5.2.2出租方负责民宿大型设施的维修

5.3设施损坏赔偿

5.3.1租赁方造成的设施损坏，按实际维修费用赔偿

6.民宿使用规则

6.1住宿人数限制

6.1.1民宿最多容纳4人住宿

6.1.2不得超员使用民宿

6.2禁止事项

6.2.1不得在民宿内进行非法活动

6.2.2不得损坏民宿设施

6.2.3不得在民宿内饲养宠物

6.3环保要求

6.3.1减少浪费，节约用水用电

6.3.2分类投放垃圾，保持民宿环境卫生

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理方式

8.2.1当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法达成一致，可申请仲裁或诉讼解决。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1出租方违约，如未按时交付民宿或未提供必要设施。

9.1.2租赁方违约，如未按时支付租金或违反民宿使用规则。

9.2解除程序

9.2.1一方违约，另一方应书面通知对方解除合同。

9.2.2收到解除通知后，违约方应在7日内确认解除。

9.3解除后