2024版咖啡厅租赁合同书（含咖啡厅设备更新与技术支持）.docxVIP

2024版咖啡厅租赁合同书（含咖啡厅设备更新与技术支持）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1咖啡厅基本情况

3.2咖啡厅设备清单

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3水电费用承担

5.租赁物使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.设备更新与技术支持

6.1设备更新

6.2技术支持

7.租赁物转让与转租

7.1转让

7.2转租

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律法规变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：咖啡厅设备清单

14.2附件二：技术支持服务内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方拥有的咖啡厅及相关设备。

1.1.2“承租方”指本合同中租用咖啡厅及相关设备的个人或单位。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的咖啡厅租赁起止日期。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的咖啡厅租赁费用。

1.1.5“设备更新”指在租赁期限内，出租方对咖啡厅设备进行的必要更新。

1.1.6“技术支持”指出租方提供的咖啡厅设备维护和技术咨询服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1咖啡厅基本情况

3.1.1咖啡厅名称：[咖啡厅名称]

3.1.2咖啡厅地址：[咖啡厅地址]

3.1.3咖啡厅面积：[咖啡厅面积]

3.1.4咖啡厅装修情况：[装修情况描述]

3.2咖啡厅设备清单

3.2.1咖啡机：[品牌型号]

3.2.2冰箱：[品牌型号]

3.2.3烤箱：[品牌型号]

3.2.4咖啡豆：[品牌型号及规格]

3.2.5其他设备：[其他设备名称及规格]

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.2租金及支付方式

4.2.1租金金额：[租金金额]

4.2.2支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]

4.2.3支付时间：[支付时间描述，如每月的某日]

4.3水电费用承担

4.3.1水电费用由承租方承担，具体收费标准按当地规定执行。

5.租赁物使用与维护

5.1使用范围

5.1.1承租方只能在租赁物范围内使用咖啡厅，不得擅自改变用途。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得在咖啡厅内进行违法活动。

5.2.2承租方不得损坏租赁物，如损坏需赔偿。

5.3维护责任

5.3.1承租方负责保持咖啡厅的整洁和卫生。

5.3.2承租方负责对咖啡厅设备进行日常维护。

6.设备更新与技术支持

6.1设备更新

6.1.1出租方负责在租赁期限内对咖啡厅设备进行必要的更新。

6.2技术支持

6.2.1出租方提供咖啡厅设备的技术咨询服务，包括但不限于设备操作、故障排除等。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金金额为租金总额的10%，即人民币[保证金金额]元。

8.2保证金退还

8.2.1合同期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。

8.2.2如承租方违反合同约定，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

9.1.3承租方损坏租赁物或设施；

9.1.4承租方违反法律法规或合同约定。

9.2违约责任

9.2.1对于9.1.1条款，承租方应向出租方支付滞纳金；

9.2.2对于9.1.2至9.1.4条款，承租方应赔偿出租方实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履