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2024版情侣共同购置房产合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2房产定义

1.3术语解释

2.合同背景

2.1房产来源

2.2购置目的

2.3购置时间

3.房产购置信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产价格

3.5房产付款方式

4.房产产权归属

4.1房产所有权

4.2房产使用权

4.3房产收益权

5.房产购置资金

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监管

6.房产购置手续

6.1房产过户

6.2房产登记

6.3房产贷款

6.4房产税费

7.房产购置风险

7.1房产质量风险

7.2房产政策风险

7.3房产市场风险

8.房产使用与维护

8.1房产使用规范

8.2房产维修责任

8.3房产保险

9.房产争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.合同附件

12.1房产购置协议

12.2房产购置合同

12.3房产购置资金监管协议

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

1.2房产定义

本合同所述“房产”指位于[房产地址]，面积为[房产面积]，用途为[房产用途]的住宅或商用房屋。

1.3术语解释

本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同背景

2.1房产来源

甲方同意将其拥有的房产出售给乙方。

2.2购置目的

甲方与乙方共同购置该房产，用于居住或投资。

2.3购置时间

本合同签订之日起，双方将在[购置时间]内完成房产购置。

3.房产购置信息

3.1房产地址

[房产地址]，具体为[详细地址]。

3.2房产面积

[房产面积]，以平方米为单位。

3.3房产用途

本房产用途为[房产用途]，不得改变用途。

3.4房产价格

本房产总价为人民币[房产价格]元整。

3.5房产付款方式

1）首付：本合同签订之日起[首付比例]%的房款，即人民币[首付金额]元整；

2）尾款：在房产过户手续完成后，支付剩余房款，即人民币[尾款金额]元整。

4.房产产权归属

4.1房产所有权

房产购置完成后，甲方将办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方和乙方共同共有。

4.2房产使用权

甲方和乙方共同享有房产的使用权。

4.3房产收益权

甲方和乙方共同享有房产的收益权。

5.房产购置资金

5.1资金来源

乙方将以自有资金支付房款，或通过银行贷款等方式筹集资金。

5.2资金使用

乙方应确保支付房款时，资金来源合法合规。

5.3资金监管

本合同签订后，甲方应设立专户，用于接收乙方支付的房款，并确保资金安全。

6.房产购置手续

6.1房产过户

甲方应在[过户期限]内办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方和乙方共同共有。

6.2房产登记

甲方和乙方应在房产过户手续完成后，共同办理房产登记手续。

6.3房产贷款

如乙方需要银行贷款，应在签订本合同前与银行达成贷款协议。

6.4房产税费

甲方和乙方应按照国家法律法规及相关政策，承担房产购置过程中产生的税费。

7.房产购置风险

7.1房产质量风险

甲方承诺所出售房产不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。

7.2房产政策风险

如国家政策发生变化，导致房产购置