2024版合租房租赁合同（含租赁保证金制度）.docxVIP

2024版合租房租赁合同（含租赁保证金制度）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用

5.租赁保证金制度

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

6.4房屋损坏赔偿

7.房屋维护及维修

7.1房屋日常维护

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁变更

8.2租赁解除

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：_________

房东身份证号码：_________

房东联系电话：_________

房东住址：_________

1.2房客信息

房客姓名：_________

房客身份证号码：_________

房客联系电话：_________

房客住址：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_________

所在区域：_________

2.2房屋面积

建筑面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_________

建筑年代：_________

2.4房屋设施

厨房设施：_________

卫生间设施：_________

室内家具：_________

室内电器：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：_________

3.2租赁结束日期

结束日期：_________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_________天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：_________元

每年租金总额：_________元

4.2租金支付方式

支付方式：_________

4.3租金支付时间

每月租金支付日：_________

4.4水电费及其他费用

水电费缴纳方式：_________

其他费用缴纳方式：_________

5.租赁保证金制度

5.1保证金金额

保证金金额：_________元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：_________

5.3保证金退还条件

退还条件：_________

5.4保证金退还程序

退还程序：_________

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护责任

房客负责保持房屋及附属设施的清洁和良好状态。

6.3房屋装修限制

房客如需对房屋进行装修，需提前取得房东书面同意，并承担所有装修费用。

6.4房屋损坏赔偿

房客因使用不当或故意损坏房屋，应负责赔偿损失。

7.房屋维护及维修

7.1房屋日常维护

房客负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。

7.2房屋维修责任

房屋的正常使用维修由房东负责，因房客使用不当造成的维修由房客负责。

7.3维修费用承担

房屋维修费用根据实际情况由责任方承担。

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁变更

租赁期限、租金等合同内容变更，需双方书面同意并签订补充协议。

8.2租赁解除

房客单方面解除合同需提前_________天书面通知房东，并支付违约金_________元。

房东单方面解除合同需提前_________天书面通知房客，并支付违约金_________元。

8.3解除合同后的处理

解除合同后，双方应按照原合同约定办理房屋交付手续，并结算相关费用。

9.违约责任

9.1房客违约责任

房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付滞纳金_________元。

房客违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

9.2房东违约责任

房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付违约金_________元。

房东违反合同约定，影响房