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2024版合租房屋租赁合同书（运动健身设施）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的用途

3.房屋及附属设施的使用和维护

3.1房屋及附属设施的使用规定

3.2房屋及附属设施的维护责任

4.运动健身设施的使用和维护

4.1运动健身设施的配置及使用规定

4.2运动健身设施的维护责任

5.房屋及附属设施的修缮

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及流程

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约赔偿的计算方法

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同的生效与终止

11.合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号、楼栋号、楼层

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：简述房屋的构造及装修情况

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年/月/日

1.3.2租赁终止日期：年/月/日

1.3.3租赁期限：具体年数/月数

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月

1.4.2租金支付方式：现金、银行转账、其他

1.4.3支付日期：每月几号前支付

2.租赁房屋的用途

2.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事商业活动或任何违法活动。

2.2乙方不得改变房屋的结构和用途，如需改动，须事先征得甲方同意。

3.房屋及附属设施的使用和维护

3.1房屋及附属设施的使用规定

3.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得滥用或损坏。

3.1.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需征得甲方同意。

3.2房屋及附属设施的维护责任

3.2.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。

3.2.2因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.运动健身设施的使用和维护

4.1运动健身设施的配置及使用规定

4.1.1房屋内配备运动健身设施，包括但不限于：健身器材、瑜伽垫等。

4.1.2乙方在使用运动健身设施时应遵守相关安全规定，不得超负荷使用。

4.2运动健身设施的维护责任

4.2.1运动健身设施的日常维护由乙方负责。

4.2.2因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.房屋及附属设施的修缮

5.1房屋及附属设施的修缮费用由造成损坏的一方承担。

5.2修缮事项应提前通知对方，并协商确定修缮时间和费用。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：元

6.2保证金支付方式：现金、银行转账、其他

6.3保证金退还条件及流程

6.3.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方有权要求退还保证金。

6.3.2乙方需提前向甲方提出退还保证金申请，并提供相关凭证。

6.3.3甲方应在收到申请后十个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。

8.1.2乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

8.2违约赔偿的计算方法

8.2.1赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。

8.2.2甲方有权要求乙方一次性支付赔偿金。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.3乙方在租赁期满前提出解除合同，需提前一个月通知甲方。

9.2合同解除的程序

9.2.1双方协商一致后，签订合同解除协议。

9.2.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用