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自有房产抵押贷款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

甲方因生产、经营需要，向乙方申请贷款，并以自有房产作为抵押，乙方经审查，同意接受甲方房产抵押，为明确双方的权利、义务，达成如下贷款及抵押协议：

一、贷款金额

人民币（大写）_________。

二、贷款期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满未偿还的，每逾期一日，按日利率万分之_________计息。

三、抵押物事项

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物数量：_________。

3.抵押物质量：_________。

4.抵押物所在地：_________。

5.抵押物价值：_________。

6.抵押期限：自本合同生效之日起至还清贷款本息之日止。

7.抵押情况：已（未）办理抵押登记，领取（未领取）他项权利证书。

8.抵押物占有人：_________。在抵押期间，抵押物由占有人负责保管，由此产生的保管费用由借款人负担。如因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由占有人承担责任。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，占有人不承担责任。

9.抵押物的保险：以抵押人名义在乙方指定的保险公司办理抵押物的财产保险，保险期限自本合同生效之日起至还清贷款本息之日止。保险费用由甲方负担。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，保险公司不承担责任。

10.抵押物的价值变更：在抵押期间，如因不可抗力导致抵押物价值减少的，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到书面通知后五个工作日内向乙方提供与减少的价值相当的担保。如甲方不提供的，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息。如因不可抗力导致抵押物价值增加的，乙方不得要求甲方提前偿还贷款本息或提前要求甲方提供额外的担保。

11.抵押物的使用限制：在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如因此给乙方造成损失的，甲方应负赔偿责任。在抵押期间，甲方可以将抵押物出租、转借、赠与等，但应事先取得乙方的书面同意。如甲方将抵押物出租的，租赁期限不得超过乙方的贷款期限，且租金收入归甲方所有。如甲方将抵押物转借、赠与他人的，应告知受让人该财产已抵押的情况。如因甲方未告知受让人该财产已抵押的情况导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担赔偿责任。在抵押期间，甲方不得将抵押物转让、出售或者设立其他他项权利等，否则视为违约行为，应承担违约责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应负赔偿责任。

12.抵押物的保管费用：在抵押期间，由占有人负责保管抵押物所产生的保管费用由甲方负担。如因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由占有人承担责任。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，占有人不承担责任。乙方应支付因占有、使用抵押物而产生的合理费用。在不影响乙方实现其债权的情况下，乙方可以同意甲方将抵押物出租、转借、赠与等。但应事先取得乙方的书面同意。如甲方将抵押物出租的，租赁期限不得超过乙方的贷款期限，且租金收入归甲方所有。如甲方将抵押物转借、赠与他人的，应告知受让人该财产已抵押的情况。如因甲方未告知受让人该财产已抵押的情况导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担赔偿责任。在不影响乙方实现其债权的情况下，乙方可以同意甲方将抵押物转让、出售或者设立其他他项权利等。但应事先取得乙方的书面同意。如因此给乙方造成损失的，甲方应负赔偿责任。

13.抵押物的灭失风险：在抵押期间，如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，由占有人承担责任。如因保管不善导致抵押物毁损、灭失的；由占有人承担责任。如因不可抗力导致占有财产毁损、灭失的；占有人不承担责任。灭失风险由甲方承担。如因此给乙方造成损失的；甲方应负赔偿责任。

14.抵押物的续展：在本合同到期时；如甲方需继续贷款；应在到期前五个工作日内向乙方提出书面申请；经乙方审查同意后；双方应重新签订抵押贷款合同；重新办理登记手续；并自新合同签订之日起生效；原合同同时废止。在本合同到期时；如甲方不需要继续贷款；应在到期前五个工作日内向乙方提出书面申请；经乙方审查同意后；双方应办理注销

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其自有房产作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途