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2024版合伙投资民宿管理服务合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合伙人基本信息

3.投资额及出资方式

4.民宿经营范围与项目介绍

5.民宿管理与服务内容

6.合伙人权利与义务

7.民宿经营收益分配

8.合伙人退出机制

9.违约责任与争议解决

10.合同变更与解除

11.合同生效与终止

12.合同附件

13.合同签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的为明确合伙人双方在投资民宿管理服务过程中的权利、义务及责任，确保民宿的正常运营和发展。

第二条合伙人基本信息

第三条投资额及出资方式

3.1合伙人共同出资人民币X万元，用于民宿的投资建设及运营。

3.2出资方式为现金出资，甲方出资人民币X万元，乙方出资人民币X万元，丙方出资人民币X万元。

3.3合伙人出资应在合同签订之日起个工作日内完成。

第四条民宿经营范围与项目介绍

4.1民宿经营范围：提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。

4.2项目介绍：民宿位于地区，占地面积平方米，建筑面积平方米，共计间客房。

第五条民宿管理与服务内容

5.1民宿管理：由乙方负责民宿的整体运营管理，包括客房管理、餐饮服务、环境卫生、安全管理等。

5.2服务内容：提供标准客房、豪华客房、特色客房等多种房型，满足不同客户需求；提供早餐、正餐、夜宵等餐饮服务；提供休闲娱乐设施，如棋牌室、健身房、KTV等。

第六条合伙人权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1参与民宿的管理决策；

6.1.2享有民宿的收益分配；

6.1.3对民宿的经营管理提出建议和意见。

6.2甲方义务：

6.2.1按时足额出资；

6.2.2遵守合同约定，维护民宿的正常运营；

6.2.3对民宿的经营状况承担相应责任。

6.3乙方权利：

6.3.1对民宿的经营管理享有决策权；

6.3.2享有民宿的收益分配；

6.3.3对民宿的经营管理提出建议和意见。

6.4乙方义务：

6.4.1按时足额出资；

6.4.2负责民宿的日常运营管理；

6.4.3对民宿的经营管理承担相应责任。

第七条民宿经营收益分配

7.1民宿经营收益按合伙人出资比例进行分配。

7.2年度收益分配时间为次年1月1日至3月31日，分配方式为现金或银行转账。

7.3如年度收益不足，合伙人可协商决定下一年度的投资额度。

第八条合伙人退出机制

8.1合伙人退出需提前三个月书面通知其他合伙人，并书面说明退出原因。

8.2退出时，退出方需将持有的合伙份额转让给其他合伙人，转让价格按照合伙人的出资比例计算。

8.3退出方退出后，剩余合伙人应根据实际情况调整合伙协议中的各项条款。

8.4退出方退出后，应将退出后的合伙份额所对应的民宿资产、负债、权益等全部承担。

第九条违约责任与争议解决

9.1合伙人违反本合同约定，导致民宿经营受损或合同目的不能实现的，应承担违约责任，赔偿其他合伙人因此遭受的损失。

9.2合伙人之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.3仲裁或诉讼过程中，民宿的正常运营不受影响。

第十条合同变更与解除

10.1合伙人如需变更合同内容，应书面通知其他合伙人，并经全体合伙人一致同意后方可生效。

10.2.1合伙人严重违约，经协商无果；

10.2.2民宿经营状况严重恶化，无法继续经营；

10.2.3合伙人因不可抗力导致无法履行合同义务。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限为年，自合同生效之日起计算。

11.3合同期满或因本合同约定的其他原因终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：合伙协议、民宿项目可行性研究报告、投资协议、租赁合同等。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署与生效日期

13.1本合同一式四份，合伙人各执一份，自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1合伙人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为合伙企业提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、管理顾问、法律顾问、财务顾问、营销顾问等。

2.第三方责任限额

2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成合伙企业或合伙人损失，应承担相应的法律责