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2024版住宅租赁合同范本（含宠物饲养规定）

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2房屋维修费用承担

6.3房屋维修通知

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋改动及装修

8.宠物饲养规定

8.1宠物饲养条件

8.2宠物饲养费用

8.3宠物饲养管理

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：宠物饲养协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜另行协商解决

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同附件与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2本合同在____市____区____街道____号签订。

1.3合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第二条房屋基本情况

2.1租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.2房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等，具体清单详见附件一。

2.3房屋内外装修情况符合合同约定，无违反相关法律法规的改动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并协商确定续租期限及租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币____元，每月____元。

4.2租金支付时间为每月____日，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

第五条押金及退还

5.1乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费，押金将全额无息退还乙方。

5.3如乙方提前终止租赁，押金将根据剩余租赁期限按比例退还。

第六条房屋维修责任

6.1房屋内部设施的日常维修由乙方负责，但乙方不得擅自改动房屋结构。

6.2房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

6.3乙方在房屋使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七条房屋使用及限制

7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

7.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需另行签订宠物饲养协议，并遵守协议约定。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

7.4乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自丢弃。

第八条宠物饲养规定

8.1乙方同意在租赁期间，根据甲方同意的条件，饲养宠物。

8.2宠物种类、数量及品种需事先得到甲方书面同意。

8.3乙方应确保宠物在租赁期间遵守相关法律法规，不得干扰他人正常生活。

8.4乙方应负责宠物的日常管理，包括但不限于喂食、清洁、训练等。

8.5乙方应确保宠物不会对房屋造成损坏，并在宠物造成的任何损失中承担责任。

8.6乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将宠物移出租赁房屋，并确保宠物不会对他人造成损害。

第九条保险责任

9.1甲方应为其拥有权下的房屋及其附属设施购买相应的保险，并将乙方列为共同被保险人。

9.2乙方应为其个人财产购买适当的保险，以保障其个人财产的安全。

9.3保险费用由双方各自承担，保险合同及保险单应提交给对方备案。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金，