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2024年度酒店式公寓租赁管理与客户服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

1.4租赁物概况

2.1租赁物用途

2.2租赁物维修保养责任

2.3租赁物损坏赔偿

3.1租金及支付方式

3.2租金调整

3.3逾期支付租金处理

4.1交付及验收

4.2租赁物使用规定

4.3租赁物使用限制

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.1房屋租赁期间的水电费及其他费用

6.2甲方对租赁物进行装修的限制

6.3乙方对租赁物进行装修的要求

7.1租赁物损坏赔偿

7.2甲方对租赁物进行维修的责任

7.3乙方对租赁物进行维修的要求

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.1违约责任

10.2违约金

10.3违约赔偿

11.1合同生效及终止

11.2合同附件

11.3合同份数

12.1合同附件说明

12.2合同附件清单

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3甲方（出租方）联系方式：

1.1.4乙方（承租方）名称：

1.1.5乙方（承租方）地址：

1.1.6乙方（承租方）联系方式：

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：____年____月____日

1.3.2合同终止日期：____年____月____日

1.4租赁物概况

1.4.1租赁物名称：酒店式公寓

1.4.2租赁物地址：____市____区____街道____号____室

1.4.3租赁物面积：____平方米

1.4.4租赁物装修情况：____

2.1租赁物用途

2.1.1租赁物仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。

2.2租赁物维修保养责任

2.2.1甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

2.2.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

2.3租赁物损坏赔偿

2.3.1乙方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏，应按实际维修费用赔偿甲方。

3.1租金及支付方式

3.1.1租金金额：每月人民币____元整。

3.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金调整

3.2.1如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.3逾期支付租金处理

3.3.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

4.1交付及验收

4.1.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付乙方。

4.1.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收单上签字确认。

4.2租赁物使用规定

4.2.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。

4.3租赁物使用限制

4.3.1乙方不得在租赁物内饲养宠物、存放易燃易爆物品等。

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.2甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，爱护租赁物。

8.1合同解除条件

8.1.1.1乙方未按合同约定支付租金超过____日；

8.1.1.2乙方擅自改变租赁物结构、布局或功能；

8.1.1.3乙方在租赁物内从事违法活动；

8.1.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2合同解除程序

8.2.1甲方拟解除合同时，应提前____日书面通知乙方。

8.2.2乙方在接到甲方解除合同的通知后____日内，应将租赁物交还甲方。

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；

8.3.2乙方应承担因解除合同而产生的相关费用；

8.3.3双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决。

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为租赁物所在地。

10.1违约责任

10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金

10.2.1乙方未按合同约定