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2024版建筑施工合同中工期延误与索赔处理机制
本合同目录一览
1.工期延误的定义
1.1通用定义
1.2特殊情况下的定义
2.工期延误的原因分类
2.1内部原因
2.2外部原因
2.3合同双方责任划分
3.工期延误的确认与通知
3.1确认程序
3.2通知要求
3.3确认与通知的期限
4.工期延误的处理流程
4.1延期申请
4.2延期审批
4.3延期确认
4.4延期调整
5.索赔的处理原则
5.1索赔的定义
5.2索赔的范围
5.3索赔的额度
5.4索赔的程序
6.索赔的申请与审核
6.1索赔申请的提交
6.2索赔申请的审核
6.3索赔申请的受理
7.索赔的处理与执行
7.1索赔的处理方式
7.2索赔的支付方式
7.3索赔的执行期限
8.工期延误与索赔的记录与归档
8.1记录要求
8.2归档要求
9.工期延误与索赔的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决期限
10.工期延误与索赔的必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.工期延误与索赔的合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.工期延误与索赔的法律法规适用
12.1法律法规的适用
12.2法律法规的解释
12.3法律法规的变更
13.工期延误与索赔的合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释争议
13.3合同解释的效力
14.合同的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.工期延误的定义
1.1通用定义：本合同所指的工期延误，是指由于非承包人原因，导致合同约定的工程工期延长的情况。
1.2特殊情况下的定义：包括但不限于自然灾害、政府行为、公共设施停工、不可抗力事件等。
2.工期延误的原因分类
2.1内部原因：承包人自身原因导致的工期延误，如施工组织不当、材料供应不足、设备故障等。
2.2外部原因：非承包人原因导致的工期延误，如设计变更、业主原因、供应商延误等。
2.3合同双方责任划分：根据工期延误的原因，明确合同双方的责任划分，合理确定工期延误的责任方。
3.工期延误的确认与通知
3.1确认程序：承包人应在工期延误发生后3日内，向业主发出工期延误通知，并附上相关证明材料。
3.2通知要求：通知内容应包括工期延误的原因、预计延误时间、已采取的补救措施等。
3.3确认与通知的期限：业主应在收到工期延误通知后5日内予以确认，并通知承包人。
4.工期延误的处理流程
4.1延期申请：承包人应根据实际情况，向业主提出工期延误申请，并附上相关证明材料。
4.2延期审批：业主应在收到延期申请后5日内进行审批，并通知承包人审批结果。
4.3延期确认：承包人应在收到业主的延期确认通知后3日内，调整施工进度计划。
4.4延期调整：根据延期确认结果，双方协商调整合同工期，并签订补充协议。
5.索赔的处理原则
5.1索赔的定义：本合同所指的索赔，是指因工期延误、设计变更等原因，导致承包人遭受经济损失，向业主提出索赔要求。
5.2索赔的范围：包括工期延误损失、材料设备费用、人工费用、机械使用费等。
5.3索赔的额度：索赔额度应根据实际情况，结合合同约定和损失程度确定。
5.4索赔的程序：承包人应在工期延误或损失发生后10日内，向业主提出索赔申请，并附上相关证明材料。
6.索赔的申请与审核
6.1索赔申请的提交：承包人应将索赔申请以书面形式提交给业主，并注明申请日期。
6.2索赔申请的审核：业主应在收到索赔申请后10日内进行审核，并通知承包人审核结果。
6.3索赔申请的受理：业主审核通过后，双方协商确定索赔处理方案，并签订补充协议。
7.索赔的处理与执行
7.1索赔的处理方式：包括延长工期、增加费用、赔偿损失等。
7.2索赔的支付方式：业主应在索赔处理方案确定后15日内，支付承包人相应的索赔款项。
7.3索赔的执行期限：索赔款项支付后，承包人应在合同约定的时间内完成相关工作。
8.工期延误与索赔的记录与归档
8.1记录要求：承包人应详细记录工期延误与索赔的相关情况，包括原因、处理过程、文件资料等。
8.2归档要求：所有记录资料应按照合同约定的格式和期限进行归档，确保完整性和可追溯性。
9.工期延误与索赔的争议解决
9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在15日内提交争议解决申请，并附上相关证据材料。
9.3争议解决期限：争议解决期限自提交争议解决申请之日起计算，最长不超过90日。
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