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个体商铺租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的个体商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方将位于__________的个体商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物面积：__________平方米，结构为__________，楼层为__________。
1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
2.3租金支付时间：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租赁物的交付与接收
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在接收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
4.2乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
五、租赁物的转让、转租与抵押
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。
5.2如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）甲方未按约定条件交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附件
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.租赁物产权证明复印件
4.乙方营业执照复印件
5.本合同补充协议（如有）
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的个体商铺租赁给乙方使用，丙方作为担保方，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方将位于__________的个体商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物面积：__________平方米，结构为__________，楼层为__________。
1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于__________。
二、丙方担保条款
2.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行租金支付义务。
2.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________
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