建筑工程监理分包方案(3篇).docx

第1篇

一、方案概述

建筑工程监理分包方案是指在建筑工程监理过程中，监理单位根据工程项目的具体情况，将部分监理工作委托给具有相应资质的分包单位进行的方案。本方案旨在明确监理分包的范围、内容、要求以及双方的权利和义务，确保工程监理工作的顺利进行。

二、项目背景

随着我国建筑市场的不断发展，工程项目规模日益扩大，监理工作难度逐渐增加。为提高监理效率，确保工程质量，降低监理成本，监理单位可采取监理分包的方式，将部分监理工作委托给具有相应资质的分包单位。

三、监理分包范围

1.施工现场监理：包括施工质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。

2.材料设备监理：包括材料设备的质量、数量、规格、型号等方面的监理工作。

3.施工图纸、方案审查：对施工图纸、施工方案进行审查，确保其符合设计要求。

4.工程变更监理：对工程变更进行审查，确保变更符合相关规定。

5.验收监理：对工程竣工验收进行监理，确保工程质量达到设计要求。

6.其他监理工作：根据工程项目的具体情况，可进行其他监理工作的分包。

四、监理分包内容

1.监理分包单位应具备相应的资质证书，具备独立承担监理工作的能力。

2.监理分包单位应配备具备专业知识和丰富经验的监理人员。

3.监理分包单位应制定详细的监理计划，明确监理工作内容、时间节点、质量标准等。

4.监理分包单位应建立完善的监理档案，对监理工作进行记录、整理、归档。

5.监理分包单位应与监理单位保持密切沟通，及时反馈监理工作中遇到的问题，确保监理工作的顺利进行。

五、监理分包要求

1.监理分包单位应遵守国家有关法律法规、行业标准，确保监理工作的合法合规。

2.监理分包单位应严格执行监理计划，确保监理工作按时、按质完成。

3.监理分包单位应加强与监理单位的沟通协调，共同推进工程监理工作。

4.监理分包单位应建立健全内部管理制度，提高监理人员素质。

5.监理分包单位应积极配合监理单位对监理工作进行监督检查。

六、双方权利和义务

1.监理单位权利：

（1）对监理分包单位的工作进行监督检查，确保监理工作符合要求。

（2）对监理分包单位违反规定的行为，有权要求其整改或终止合同。

（3）对监理分包单位完成的监理工作进行验收，验收合格后方可支付费用。

2.监理单位义务：

（1）向监理分包单位提供必要的监理资料，确保监理工作的顺利进行。

（2）对监理分包单位在工作中遇到的问题，给予必要的指导和帮助。

（3）按时支付监理费用。

3.监理分包单位权利：

（1）要求监理单位提供必要的监理资料，确保监理工作的顺利进行。

（2）对监理单位提出的问题，有权提出意见和建议。

（3）在监理工作中遇到困难时，有权要求监理单位给予支持和帮助。

4.监理分包单位义务：

（1）按照监理计划，按时、按质完成监理工作。

（2）遵守国家有关法律法规、行业标准，确保监理工作的合法合规。

（3）建立健全内部管理制度，提高监理人员素质。

七、监理分包合同

1.合同双方应签订书面监理分包合同，明确双方的权利和义务。

2.合同应包括以下内容：

（1）监理分包范围、内容。

（2）监理工作期限、质量标准。

（3）监理费用及支付方式。

（4）双方的权利和义务。

（5）争议解决方式。

八、监理分包工作总结

1.监理分包工作结束后，监理分包单位应向监理单位提交监理工作报告，总结监理工作情况。

2.监理单位对监理工作报告进行审核，确认监理工作完成情况。

3.双方根据监理工作报告，对监理工作进行总结，总结经验教训，为今后类似工程监理工作提供借鉴。

九、结语

建筑工程监理分包方案是提高监理效率、确保工程质量、降低监理成本的重要手段。本方案明确了监理分包的范围、内容、要求以及双方的权利和义务，为监理单位与监理分包单位提供了明确的工作指导。在实际工作中，监理单位与监理分包单位应严格按照本方案执行，确保工程监理工作的顺利进行。

第2篇

一、方案概述

随着我国建筑市场的不断发展，建筑工程监理行业也日益成熟。为了提高监理效率，降低监理成本，确保工程质量，我国建筑行业普遍采用监理分包制度。本方案旨在明确建筑工程监理分包的原则、程序、内容和方法，为监理单位提供一套科学、合理、高效的监理分包方案。

二、监理分包原则

1.合法性原则：监理分包单位必须具备合法的资质和营业执照，符合国家相关法律法规要求。

2.合同性原则：监理分包合同应明确双方的权利、义务和责任，确保合同的有效性。

3.效率性原则：监理分包应提高监理工作效率，降低监理成本，确保工程质量。

4.专业化原则：监理分包单位应具备相关专业领域的专业技术能力和丰富的实践经验。

5.诚信原则：监理分包单位应遵守职业道德，诚实守信，确保监理工作的公正、公平、公开。

三、监理分包程序

1.监理单位根据工程特