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2024版住宅小区建设工程工期承诺合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程总投资

3.工期承诺

3.1确定工期

3.2工期延误责任

3.3工期调整

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量验收

5.工程进度款支付

5.1支付比例

5.2支付时间

5.3支付方式

6.工程变更

6.1变更程序

6.2变更内容

6.3变更费用

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：建筑安装工程有限责任公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话1.3.3乙方联系人：赵六

1.3.4乙方联系电话2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1住宅小区建设工程

2.2工程地点

2.2.1市区路号

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2总建筑高度：18层

2.4工程类别

2.4.1住宅

2.5工程总投资

2.5.1总投资额：人民币50,000,000元

3.工期承诺

3.1确定工期

3.1.1工程开工日期：2024年3月1日

3.1.2工程竣工日期：2025年10月30日

3.2工期延误责任

3.2.1因甲方原因导致工期延误，责任由甲方承担。

3.2.2因乙方原因导致工期延误，责任由乙方承担，并支付违约金。

3.3工期调整

3.3.1如遇不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期。

4.工程质量

4.1质量标准

4.1.1工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准和相关规范要求。

4.2质量保证措施

4.2.1乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。

4.2.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范和设计要求进行施工。

4.3质量验收

4.3.1工程完成后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收报告。

4.3.2甲方应在收到验收报告后15日内进行验收，如有异议应在5日内提出。

5.工程进度款支付

5.1支付比例

5.1.1工程进度款支付比例：分阶段支付，每完成一定工程量支付一定比例的款项。

5.2支付时间

5.2.1首次支付：合同签订后10个工作日内支付工程预付款。

5.2.2每次支付：完成合同约定的工程量后5个工作日内支付进度款。

5.3支付方式

5.3.1通过银行转账方式支付。

6.工程变更

6.1变更程序

6.1.1变更事项由双方协商一致后确定。

6.1.2乙方应在变更事项确定后7个工作日内向甲方提交变更申请。

6.2变更内容

6.2.1变更内容包括工程量、工程内容、工程费用等。

6.3变更费用

6.3.1变更费用根据实际发生进行调整，并计入工程总投资。

7.工程验收

7.1验收标准

7.1.1工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准和相关规范要求。

7.2验收程序

7.2.1乙方应在工程完成后7个工作日内组织内部验收。

7.2.2甲方应在收到验收报告后15日内进行验收。

7.3验收不合格的处理

7.3.1验收不合格的工程，乙方应在接到通知后3日内进行整改。

7.3.2甲方应在整改完成后进行复验，直至合格。

8.工程保修

8.1保修范围

8.1.1保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、管道设施、电气设备等。

8.2保修期限

8.2.1主体结构保修期限为设计使用年限。

8.2.2屋面防水保修期限为5年。

8.2.3管道设施、电气设备保修期限为2年。

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