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2024版厂房租赁合同标准范本及实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.厂房概况

2.2.厂房配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.预付租金及押金

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修及保养

7.1.租赁方责任

7.2.出租方责任

8.履约保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

12.合同生效

12.1.生效条件

12.2.生效日期

13.合同附件

13.1.附件一：厂房租赁清单

13.2.附件二：租赁物现状确认书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：________________________

租赁方地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

1.2.出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.租赁标的物

2.1.厂房概况

厂房地址：________________________

厂房面积：________________________平方米

厂房结构：________________________

2.2.厂房配套设施

供电容量：________________________

供水方式：________________________

排水方式：________________________

消防设施：________________________

其他配套设施：________________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付

4.3.预付租金及押金

预付租金：人民币____元

押金：人民币____元

5.租金调整

5.1.调整条件

若国家相关政策调整，租金可进行相应调整。

5.2.调整幅度

租金调整幅度：根据国家相关政策及市场行情，每年调整一次，幅度不超过上一年租金的____%。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

租赁方可在租赁期内使用该厂房进行合法生产、经营等活动。

6.2.使用限制

（1）违法活动；

（2）影响他人正常使用厂房的活动；

（3）损坏厂房结构及设施的活动。

7.维修及保养

7.1.租赁方责任

租赁方负责租赁期间厂房及配套设施的日常维修和保养。

7.2.出租方责任

出租方负责租赁期间厂房主体结构的安全维护和重大设施的维修。

8.履约保证金

8.1.保证金金额

履约保证金金额：人民币____元。

8.2.保证金退还条件

（1）租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕，无违约行为，保证金全额退还；

（2）租赁期内，租赁方因不可抗力导致合同无法履行，经出租方确认，保证金部分或全额退还；

（3）租赁期满或合同解除后，租赁方按合同约定将厂房及配套设施完好无损地交还出租方，保证金全额退还。

9.违约责任

9.1.违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方擅自改变厂房用途；

（3）租赁方损坏厂房及配套设施；

（4）租赁方违反合同约定的其他行为。

9.2.违约责任承担

（1）租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；

（2）租赁方擅自改变厂房用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任；

（3）租赁方损坏厂房及配套设施的，应承担修复费用或赔偿损失；

（4）租赁方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方