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2024版建筑工程施工合同质量保修与验收标准协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.质量保修责任

2.1质量保修范围

2.2质量保修期限

2.3质量保修责任承担

3.质量保修实施

3.1质量保修实施程序

3.2质量保修实施责任

3.3质量保修实施监督

4.质量保修费用

4.1质量保修费用承担

4.2质量保修费用计算方法

4.3质量保修费用支付方式

5.质量验收标准

5.1质量验收标准依据

5.2质量验收标准内容

5.3质量验收标准实施

6.质量验收程序

6.1质量验收程序流程

6.2质量验收责任

6.3质量验收结果处理

7.质量验收争议解决

7.1质量验收争议处理原则

7.2质量验收争议解决方式

7.3质量验收争议解决期限

8.验收报告

8.1验收报告内容

8.2验收报告签署

8.3验收报告效力

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任赔偿

9.3违约责任处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件一：工程质量保修书

13.2附件二：质量验收标准细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同争议解决

14.5合同解除与终止

14.6合同生效与期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“工程”指合同中约定的建筑工程项目。

1.1.2“施工方”指承担建筑工程施工任务的承包人。

1.1.3“业主方”指委托施工方进行建筑工程施工的项目所有人或其合法代理人。

1.1.4“质量保修”指施工方在工程质量保修期内，对工程出现的质量问题负责修复或承担赔偿责任的行为。

1.1.5“验收”指业主方或其委托的第三方对工程完成情况进行检查，确认工程质量达到合同约定的标准。

1.2通用术语解释

1.2.1“质量”指工程质量达到国家标准、行业标准和合同约定的要求。

1.2.2“保修”指对工程在正常使用条件下出现的缺陷进行修复或承担赔偿责任。

1.2.3“缺陷”指工程在设计、施工或材料等方面不符合质量标准，导致工程不能正常使用或使用寿命缩短的现象。

2.质量保修责任

2.1质量保修范围

2.1.1施工方应保证工程在保修期内达到合同约定的质量标准。

2.1.2保修范围包括工程主体结构、附属设施及装饰装修等部分。

2.2质量保修期限

2.2.1主体结构保修期限为设计使用年限。

2.2.2附属设施及装饰装修保修期限为五年。

2.3质量保修责任承担

2.3.1施工方在保修期内发现工程缺陷，应及时进行修复，修复费用由施工方承担。

2.3.2业主方发现工程缺陷，应在保修期内通知施工方，施工方应在接到通知后七个工作日内进行修复。

3.质量保修实施

3.1质量保修实施程序

3.1.1施工方应在工程完工后向业主方提交质量保修书。

3.1.2业主方或其委托的第三方对工程进行验收，确认质量达到合同约定标准。

3.1.3质量保修期内，业主方或其委托的第三方发现工程缺陷，应通知施工方，施工方应在规定时间内修复。

3.2质量保修实施责任

3.2.1施工方应按合同约定，在质量保修期内负责工程质量的维护和修复。

3.2.2业主方应配合施工方进行质量保修工作。

3.3质量保修实施监督

3.3.1业主方或其委托的第三方有权对施工方的质量保修工作进行检查和监督。

3.3.2施工方应接受业主方或其委托的第三方的检查和监督，并及时整改问题。

4.质量保修费用

4.1质量保修费用承担

4.1.1质量保修费用由施工方承担。

4.1.2保修期内发生的修复费用，施工方应在接到通知后五个工作日内支付。

4.2质量保修费用计算方法

4.2.1保修费用按实际修复费用计算。

4.2.2修复费用包括人工、材料、机械、运输等费用。

4.3质量保修费用支付方式

4.3.1保修费用可采用现金、转账或银行汇款等方式支付。

5.质量验收标准

5.1质量验收标准依据

5.1.1质量验收标准依据国家标准、行业标准和合同约定。

5.1.2施工方应按照相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2质量验收标准内容

5.2.1质量验收标准内容包括工程质量、施工工艺、材料、设备等方面。

5.2.2质量验收标准应详细、明确，便于操作和检查。