2024版创业园区经营性用房招租项目合同-@-1.docxVIP

2024版创业园区经营性用房招租项目合同1

本合同目录一览

1.1概述

1.2定义与解释

1.3合同签订

1.4合同生效

1.5合同期限

1.6租赁物

1.7租金及支付方式

1.8租金调整

1.9押金

1.10租赁物维护与管理

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条概述

1.1本合同双方当事人为甲方（创业园区）和乙方（承租人）。

1.2本合同旨在明确双方在租赁甲方经营性用房过程中的权利、义务及责任。

1.3本合同租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的[具体房屋名称]。

1.4本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

第二条定义与解释

2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的用于经营活动的房屋及相关设施。

2.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

2.3“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。

2.4“违约责任”指一方违反本合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的责任。

第三条合同签订

3.1本合同由甲乙双方代表签署，自双方签字盖章之日起生效。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第四条合同生效

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]。

4.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第五条合同期限

5.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，包括[起始日期]至[终止日期]。

5.2租赁期限届满前，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

第六条租赁物

6.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并具备合法的出租条件。

6.2乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或功能。

6.3租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维护和保养。

第七条租金及支付方式

7.1本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。

7.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

7.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据，作为乙方支付租金的凭证。

7.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

第八条租金调整

8.1租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[提前通知天数]书面通知乙方。

8.2租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

8.3任何租金调整均不影响本合同其他条款的效力。

第九条押金

9.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币[具体金额]元。

9.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

9.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

第十条租赁物维护与管理

10.1乙方负责租赁物内的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

10.2乙方应遵守国家及地方的环保、安全等相关法律法规，确保租赁物使用安全。

10.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

第十一条违约责任

11.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

11.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.3若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

1.2乙方连续[具体天数]未支付租金；

1.3乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

1.4双方协商一致，决定解除合同。

第十四条合同终止

14.1本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

14.2合同终止后，乙方应立即将租赁物交还甲方，并承担租赁物交还时的必要清理费用。

14.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、评估机构、律师事务所等，以及任何其他根据本合同需要介入的第三方。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额由本合同双方另行约定，并在合同附件中明确。

2.2若第三方责任限额未在合同附件中明确，则第三方对甲乙双方的责任限