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2024年度赎楼业务合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方法定代表人

1.1.3.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方法定代表人

1.2.3.乙方联系方式

2.合同标的物

2.1.楼盘名称

2.2.房屋坐落

2.3.房屋面积

2.4.房屋性质

3.合同金额

3.1.总合同金额

3.2.付款方式

3.3.付款期限

4.业务流程

4.1.业务申请

4.2.业务审核

4.3.业务签订

4.4.业务执行

4.5.业务验收

5.权利义务

5.1.甲方权利义务

5.1.1.甲方权利

5.1.2.甲方义务

5.2.乙方权利义务

5.2.1.乙方权利

5.2.2.乙方义务

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

6.3.争议解决期限

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.合同生效

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效日期

10.合同解除与终止

10.1.合同解除

10.2.合同终止

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.其他约定

12.1.通知方式

12.2.不可抗力

12.3.合同解释

13.合同生效日期

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：金融服务有限公司

1.2.2.乙方法定代表人：

2.合同标的物

2.1.楼盘名称：国际商务中心

2.2.房屋坐落：市区路号

2.3.房屋面积：200平方米

2.4.房屋性质：住宅

3.合同金额

3.1.总合同金额：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）

3.2.付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款项在合同签订后一年内分三次付清

3.3.付款期限：首付于合同签订之日起7个工作日内支付，第一次尾款于合同签订后6个月支付，第二次尾款于合同签订后12个月支付，第三次尾款于合同签订后18个月支付

4.业务流程

4.1.业务申请：乙方应在合同签订前向甲方提交赎楼业务申请，包括但不限于房屋所有权证明、借款合同、还款计划等

4.2.业务审核：甲方在收到乙方申请后10个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果

4.3.业务签订：双方在审核通过后签订正式合同

4.4.业务执行：合同签订后，乙方应按照约定时间支付款项，甲方负责办理赎楼手续

4.5.业务验收：业务完成后，双方应进行验收，确认业务完成情况

5.权利义务

5.1.甲方权利义务

5.1.1.甲方权利

5.1.1.1.享有乙方按照约定支付赎楼款项的权利

5.1.1.2.享有对房屋所有权进行过户登记的权利

5.1.2.甲方义务

5.1.2.1.按时提供房屋所有权证明等必要文件

5.1.2.2.配合乙方办理赎楼手续

5.2.乙方权利义务

5.2.1.乙方权利

5.2.1.1.享有甲方按照约定支付赎楼款项的权利

5.2.1.2.享有对房屋所有权进行过户登记的权利

5.2.2.乙方义务

5.2.2.1.按时支付赎楼款项

5.2.2.2.按照约定办理赎楼手续

6.争议解决

6.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2.争议解决机构：合同签订地人民法院

6.3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

7.违约责任

7.1.违约情形

7.1.1.甲方未按约定支付赎楼款项

7.1.2.乙方未按约定支付赎楼款项

7.1.3.任何一方未履行合同约定的其他义务

7.2.违约责任承担

7.2.1.违约方应承担违约金，违约金为违约金额的20%

7.2.2.若违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的损失赔偿责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.甲方在合同履行过程中，未按照约定提供房屋所有权证明等必要文件，经乙方催告后仍未在合理期限内提供

8.1.2.乙方在合同履行过程中，未按照约定支付赎楼款项，经甲方催告后仍未在合理期限内支付

8.1.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行

8.2.合同解除程序

8.2.1.双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议

8.2.2.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，对方在接到通知后30日内未提出异议，视为同意解除

9.合同生效

9.1.合同生效条件

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