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2024版企业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.厂房基本情况

3.1厂房位置与面积

3.2厂房结构及设施

3.3厂房权属证明

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度

6.3租金调整的申请与审批

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围与限制

8.1厂房使用范围

8.2厂房使用限制

9.维修与保养

9.1厂房维修责任

9.2厂房保养责任

9.3维修保养费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在厂房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.厂房基本情况

3.1厂房位置与面积

厂房位于：____________________

厂房面积：____________________平方米

3.2厂房结构及设施

厂房结构：____________________

厂房设施：____________________

3.3厂房权属证明

厂房权属证明文件编号：____________________

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：人民币____元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：现金支付或银行转账。

5.3租金支付时间

租金每月____日前支付，具体支付日期由双方另行约定。

6.租金调整

6.1租金调整的条件

因市场行情变动、政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整的幅度

租金调整幅度不超过原租金的____%。

6.3租金调整的申请与审批

租金调整申请需提前____个月向对方提出，经双方协商一致后，方可进行调整。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为：人民币____元。

7.2保证金缴纳方式

保证金在签订本合同之日起____个工作日内，由承租方一次性缴纳至出租方指定账户。

7.3保证金退还条件

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应将保证金无息退还给承租方。

8.使用范围与限制

8.1厂房使用范围

承租方租赁厂房仅用于____业务，不得用于其他用途。

8.2厂房使用限制

1.未经出租方同意，擅自改变厂房结构；

2.损坏或擅自拆除厂房内的设施设备；

3.在厂房内进行违法活动；

4.超出租赁范围使用厂房。

9.维修与保养

9.1厂房维修责任

厂房主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。

9.2厂房保养责任

承租方负责厂房内部设施的日常保养，确保设施处于良好状态。

9.3维修保养费用承担

因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机