商业楼租赁合同书6篇.docx

商业楼租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方商业楼事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的商业楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商业楼用于经营[XXXXX]，并承诺遵守相关法律法规以及物业管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商业楼返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX,000.00）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX,000.00），分XX期支付。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX,000.00）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将保证金退还给乙方。

2.乙方应将价值人民币（大写）XX元整（￥XX,000.00）的[XXXXX]作为抵押物交给甲方，并办理抵押登记手续。抵押物在抵押期间归甲方保管和使用。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。物业管理费为每月每平方米XX元，水电费按实际用量计算。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月费用。如乙方逾期支付物业管理费或水电费，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金每日为应付费用的万分之五。

2.乙方承诺不擅自改动房屋结构和布局，如需装修房屋，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方返还商业楼和赔偿损失。

3.甲方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还保证金和赔偿损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及物业管理规定，不得从事违法经营活动。如需办理相关证件，费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙、相关证件等返还给甲方，并结清所有欠款和费用。如有未结清的费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的商业楼出租给乙方，该商业楼位于[商业楼地址]，面积为[商业楼面积]平方米。乙方将承租该商业楼，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商业楼返还给甲方，并保证商业楼及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金支付时间如下：[租金支付时间]。

2.乙方需按季度支付租金，每个季度第一个月的10日前支付该季度的租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于担保乙方履行租赁合同中的义务。

2.乙方需向甲方提供抵押物，抵押物包括[抵押物详情]。抵押物主要用于担保乙方对租赁物的完好归还和租金的按时支付。

五、违约责任及赔偿金额

1.乙方如未按时支付租金或未履行租赁合同的义务，应承担违约责任。违约金按日计算，每日支付未付租金的[违约金比例]%。

2.乙