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2024版中山市二手房买卖合同全方位保障版

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.房屋权属证书及附属设施

6.1房屋权属证书

6.2附属设施

7.延期交付及逾期付款责任

7.1延期交付责任

7.2逾期付款责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）地址：_______

（2）所属区域：_______

2.2房屋面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

（1）建筑类型：_______

（2）建筑年代：_______年

2.4房屋产权

（1）产权证号：_______

（2）产权性质：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）总价：_______元

（2）单价：_______元/平方米

3.2付款方式

（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付。

（2）尾款：_______元，于房屋交付前支付。

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：_______

（2）尾款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

（1）房屋交付时间：_______

4.2验收标准

（1）房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

（2）房屋内部装修及设施符合约定要求。

4.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付后_______日内进行验收。

（2）验收不合格的，出卖人应在_______日内修复或更换。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

（1）房屋过户时间：_______

5.2过户费用

（1）买受人承担过户税费：_______

（2）买受人承担其他过户费用：_______

5.3过户程序

（1）买受人应在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续。

（2）出卖人应配合买受人办理过户手续。

6.房屋权属证书及附属设施

6.1房屋权属证书

（1）出卖人保证房屋权属证书真实、有效。

（2）出卖人应在房屋交付前将房屋权属证书交付买受人。

6.2附属设施

（1）出卖人保证房屋附属设施齐全、功能正常。

（2）附属设施清单：_______

7.延期交付及逾期付款责任

7.1延期交付责任

（1）因出卖人原因导致房屋逾期交付的，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金。

（2）因不可抗力导致房屋逾期交付的，双方应协商解决，并减免违约责任。

7.2逾期付款责任

（1）买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______元违约金。

（2）买受人连续逾期付款超过_______日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）买受人未按约定支付购房款的，出卖人有权解除合同。

（2）出卖人未按约定交付房屋的，买受人有权解除合同。

（3）一方违约，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

8.2违约责任

（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金按合同总价款的_______%计算。

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的所有费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）争议解决机构：_______

（2）争议解决机构费用：_______

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

（1）双方签字盖章后，合同生效。

（2）合同约定的所有条款履行完毕后，合同终止。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的终止条件实现。

（2）双方协商一致解除合同。